Montreal (Saint-Leonard) Condo For Sale - $369,900

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Loué à 1720,00 $/mois, très propre. Il est possible de donner un avis jusqu'au 31 janvier (fin de bail le 31 juillet 2026) si le nouvel acheteur souhaite occuper l'unité.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant !

Condo lumineux clé en main dans un quartier recherché de Montréal-nord, d'une superficie d'environ 950 pi².

Orientation Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée, situé face au parc des Hirondelles.

Emplacement stratégique : proximité des transports en commun, commerces, écoles, garderies et grands axes routiers ainsi que des autoroutes 19 et 40.

Caractéristiques de l'immeuble :

- Immeuble élégant avec ascenseur
- Syndicat en excellente santé financière

Caractéristiques du condo :

- Stationnement cadastré
- Deux balcons privés
- Vastes espaces de rangement
- Thermopompe murale pour chauffage et climatisation

Investissement très intéressant :

- Déjà loué à 1 720 $ / mois jusqu'en juillet 2026.
Revenu stable et assuré dès l'achat. Locataire flexible.
Possibilité de s'entendre avec les locataires sur la date d'occupation !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

INCLUSIONS
Luminaires, air climatisé murale

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires