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Montreal (Saint-Leonard) Condo For Sale - $495,000

7275 Rue d'Abancourt, App. 402, H1S 0E2 | Condo for sale Montreal | VID#: 7275b

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Condo for sale - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montreal (Saint-Leonard), H1S 0E2Condo for sale - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montreal (Saint-Leonard), H1S 0E2Condo for sale - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montreal (Saint-Leonard), H1S 0E2Condo for sale - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montreal (Saint-Leonard), H1S 0E2
Découvrez ce condo moderne proposant 2 chambres distinctes pour un max d'intimité, incluant un stationnement intérieur et 1 espace de rangement, situé au 4e étage d'un immeuble récent. Avec une superficie totale de 800 pieds carrés et un balcon extérieur, sa disposition permet une belle aire ouverte surplombée d'une luminosité abondante. Profitez d'une cuisine avec ilot et comptoir de quartz, une salle de bain complète avec 2 lavabos, bain et douche indépendante ainsi que du rangement! Localisation idéale dans le nouveau-Rosemont, vous serez à proximité de nombreux restaurants, parcs, attractions, transports en commun et des ponts.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce condo moderne proposant 2 chambres distinctes pour un max d'intimité, incluant un stationnement intérieur et 1 espace de rangement, situé au 4e étage d'un immeuble récent. Avec une superficie totale de 800 pieds carrés et un balcon extérieur, sa disposition permet une belle aire ouverte surplombée d'une luminosité abondante. Profitez d'une cuisine avec ilot et comptoir de quartz, une salle de bain complète avec 2 lavabos, bain et douche indépendante ainsi que du rangement! Localisation idéale dans le nouveau-Rosemont, vous serez à proximité de nombreux restaurants, parcs, attractions, transports en commun et des ponts. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- **Charges communes: 351,37$/mois **Actuellement en location pour 1955$/mois

Incusions:
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Exclusions:
Biens personnels du locataire

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$495,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:21924986

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,700
Lot Municipal Assessment:$54,500
Municipal Evaluation Total:$436,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,697
School Tax:$310

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 13' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 4' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 5"


Avatar
Maxime Lahaie
REAL ESTATE BROKER
514-213-8250
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Mortgage Calculator

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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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