Saint-Sauveur Condo For Sale - $449,000

AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR! Superbe unité de coin de plus de 1 030 pi² située au premier étage. À distance de marche des restaurants, boutiques et services. Piscine chauffée, toiture récente et copropriété bien entretenue et bien gérée.

Addendum:
Occupation rapide possible. Situé au coeur du village de Saint-Sauveur, ce magnifique condo de coin de plus de 1 030 pi² offre un mode de vie des plus agréables, à distance de marche des restaurants, boutiques, cafés, épiceries et de tous les services. Implantée au premier étage d'un immeuble de seulement huit unités, cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les comptoirs de granit, les planchers de bois, les luminaires encastrés et le foyer au gaz naturel créent une ambiance chaleureuse et raffinée. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche indépendante. Le grand balcon couvert et privé permet de profiter pleinement de la belle saison et est déjà équipé d'un raccordement pour barbecue au gaz. Les équipements comprennent un climatiseur mural, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central. Le chauffe-eau, actuellement en location (17 $/mois), a été remplacé en 2025. La copropriété est administrée à l'interne par un syndicat vertical et un syndicat horizontal. Les frais de copropriété sont de 430 $ par mois et aucune cotisation spéciale. La location est permise sur une base annuelle ou saisonnière, selon les règles de la copropriété; la location de courte durée n'est pas autorisée sauf selon les lois du gouvernement si la propriété est votre résidence principale. D'importants travaux ont déjà été réalisés par le syndicat, notamment le remplacement complet de la plomberie, la réfection de la toiture en 2024, l'entretien et la peinture des balcons ainsi que le pavage du parking, il y a quelques années. Les résidents bénéficient d'une piscine creusée chauffée avec un système au sel, d'un stationnement extérieur, d'un espace de rangement privé (cabanon) ainsi que d'un environnement paisible.

Incusions:
Luminaires, tringles rideaux et stores. Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Asp CTRL et accessoires sur place, BBQ.
Exclusions:
Réfrigérateur blanc 3 portes, tous les meubles et accessoires. Il est possible d'acheter tout à part.