« RESIDENTIAL PROPERTIES « SAINTE-ADÈLE « CONDO « SAINTE-ADÈLE CONDO FOR SALE - $1,148,000

Sainte-Adèle Condo For Sale - $1,148,000

1160 Crois. de la Sablière, J8B 1Y9 | Condo for sale Laurentians | VID#: 1160n

3

3

4,000 m²

2

Condo for sale - 1160 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 1Y9Condo for sale - 1160 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 1Y9Condo for sale - 1160 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 1Y9Condo for sale - 1160 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 1Y9
Le mont Baldy s'impose comme l'un des domaines privés les plus distinctifs de la MRC des Pays-d'en-Haut. Un secteur organisé, entretenu et reconnu pour son environnement préservé. Bienvenue au 1160, croissant de la Sablière. Dès le premier regard, l'architecture affirme son identité. Une façade en bois aux lignes franches, des poutres apparentes, une entrée couverte structurée et élégante. Le cachet laurentien est bien présent, mais revisité avec justesse dans une approche plus contemporaine. Rien n'est surchargé. Tout est équilibré. Suite en addenda

Addendum:
Cette plus que belle brune, érigée sur une dalle de béton chauffante, offre un confort absolu. Aucun escalier. Aucun sous-sol. Une circulation fluide et naturelle, pensée pour un mode de vie simple et raffiné, votre plain-pied en devenir! À l'intérieur, les matériaux nobles donnent le ton. La boiserie enveloppe les espaces et dialogue avec la lumière abondante. Les volumes sont généreux, particulièrement dans l'aire de vie principale où la cuisine et l'immense salle à manger se déploient avec élégance. Le foyer impressionnant devient le coeur de la maison, autant pour l'ambiance qu'il crée que pour son impact visuel. La résidence comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. La suite principale offre un walk-in intégré ainsi qu'une salle de bains attenante, créant un espace intime, calme et parfaitement fonctionnel. Cette maison vit en parfaite harmonie avec les saisons. L'été, la cour arrière devient une oasis privée. La piscine creusée en fibre, filtrée au sel, sans chauffe-eau et entièrement clôturée, s'intègre avec sobriété à l'aménagement paysager. Le cadre boisé assure l'intimité et la tranquillité. Au printemps comme à l'automne, la propriété se transforme au rythme des couleurs. La vue distinctive sur le mont Baldy et le relief environnant rappelle constamment que vous êtes dans un cadre naturel d'exception. L'hiver, le paysage devient paisible et lumineux. Le plancher chauffant et le foyer prennent tout leur sens, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le garage double, vaste et impeccablement entretenu, offre une polyvalence remarquable. Gym à domicile, rangement des équipements de plein air, atelier ou stationnement pour vos véhicules. L'espace est propre, structuré et à la hauteur du reste de la propriété. L'entrée asphaltée, assure le confort et la propreté au quotidien en gardant la poussière à distance. Le domaine est administré en copropriété. L'entretien des routes ainsi qu'un asphaltage recyclé ont récemment été réalisés, et un nouveau portail sécurisé sera bientôt en fonctionnement à l'entrée du domaine. La rivière et les sentiers sont accessibles à quelques pas seulement de votre maison , éléments non négligables à considérer! Ici, vous êtes à la campagne, entouré d'espace et de nature. Pourtant, vous êtes aussi pleinement en ville. Sainte-Adèle offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, services, restaurants, écoles et activités. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet haut de gamme, l'équilibre est parfait. Une propriété soignée, construite avec des matériaux durables, pensée pour traverser le temps avec élégance. Un lieu où l'architecture, la nature et le confort cohabitent en parfaite harmonie.

Incusions:
Électroménagers de la cuisine, habillage de fenêtres. Le vendeur est ouvert à vendre meublé et/ou certaines inclusions
Exclusions:
Cuve au garage pour laver le chien, tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$1,148,000
Year of Construction:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:11
# ULS:21653292

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$722,600
Lot Municipal Assessment:$75,100
Municipal Evaluation Total:$797,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,671
School Tax:$517

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 19' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 7"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 606 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle, J8B3C8
CONDO
LAURENTIANS
$369,000

606 Ch. du Mont-Loup-Garou,
Sainte-Adèle, J8B 3C8

3

2

1

109 SF

Condo for sale - 1357 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B3A2
CONDO
LAURENTIANS
$479,000

1357 Rue du Bourg-du-Lac,
Sainte-Adèle, J8B 3A2

3

1

1

73 SF

New Listing
Condo for sale - 280 Rue de Grenoble, App. 10, Sainte-Adèle, J8B2X3
CONDO
LAURENTIANS
$335,000

280 Rue de Grenoble, App. 10,
Sainte-Adèle, J8B 2X3

2

Condo for sale - 485-487 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle, J8B3C7
CONDO
LAURENTIANS
$475,000

485-487 Ch. du Mont-Loup-Garou,
Sainte-Adèle, J8B 3C7

4

New Listing
Condo for sale - 280 Rue de Grenoble 10, Sainte-Adèle, J8B2X3
CONDO
LAURENTIANS
$335,000

280 Rue de Grenoble 10,
Sainte-Adèle, J8B 2X3

2

1