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Terrebonne Condo For Sale - $449,000

1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, J6Y 0M3 | Condo for sale Lanaudière | VID#: 1027g

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Condo for sale - 1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, Terrebonne, J6Y 0M3Condo for sale - 1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, Terrebonne, J6Y 0M3Condo for sale - 1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, Terrebonne, J6Y 0M3Condo for sale - 1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, Terrebonne, J6Y 0M3
Clé en main ! Condo moderne de 2 chambres avec garage et terrasse, situé dans l'Écoquartier Urbanova et à proximité de tous les services. Construction récente, espace de vie convivial et face d'un grand parc - l'endroit parfait pour allier confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! VISITE LIBRE - 18 janvier 14h-16h

Addendum:
RARETÉ SUR LE MARCHÉ - Vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité. Ce condo clé-en-main situé au rez-de-chaussée vous offre un environnement paisible, un style de vie axé sur le plein air et une proximité à tous les services. Urbanova est reconnu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la nature, les espaces verts et les commodités urbaines cohabitent en parfaite synergie. L'aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son comptoir en quartz et son grand garde-manger walk-in, alliant esthétique et fonctionnalité. Le condo offre deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec walk-in, pour un confort et rangement optimal. La salle de bains est élégante et pratique avec sa douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse est situé dans le corridor. Il y a deux espaces de stationnement (1 x garage simple et 1 x extérieur à l'arrière du bâtiment), en plus d'une grande terrasse privée. Le condo est situé en face d'un grand parc avec des modules de jeux et jeux d'eau, terrain de basketball et terrain de tennis. Un emplacement stratégique pour tous. À proximité de plusieurs écoles privées et publiques, de garderies, de terrains de golf, du Cégep de Lanaudière, des sentiers de la Trans-Terrebonne (plus de 50 km pour la marche, le vélo, la raquette et le ski de fond). Sans oublier l'accès rapide aux autoroutes 640 et 19 et la proximité du Vieux-Terrebonne, avec ses restaurants, son théâtre, l'Île-des-Moulins et ses charmantes boutiques. Une occasion unique de vivre dans un milieu de vie recherché, actif et durable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce magnifique quartier. VISITE LIBRE - 18 janvier 14h-16h

Incusions:
Lave-vaisselle, étagère du salon, les pôles à rideaux et les rideaux du salon. Tous les luminaires (sauf celui de la chambre d'enfant), miroir de la salle de bain. Tablette à épices et support à couteau de la cuisine, meuble garde manger, support télé et l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Tous les biens personnels du vendeur. Rack à ski du garage, tablette chambre enfant, tous les miroirs (sauf celui de la salle de bain). Lumières de la terrasse et les rideaux des chambres.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:14164753

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,300
Lot Municipal Assessment:$119,600
Municipal Evaluation Total:$364,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,993
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 4' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 10"


Avatar
Frédérique Dussault
REAL ESTATE BROKER
514-606-0425
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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