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Trois-Rivières Condo For Sale - $665,000

1100 Av. des Draveurs, App. 302, G9A 0C6 | Condo for sale Mauricie | VID#: 1100ag

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Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 302, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 302, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 302, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 302, Trois-Rivières, G9A 0C6
Superbe condo de 2 chambres à coucher baigné de lumière naturelle grâce à son ensoleillement tout au long de la journée. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve et la rivière à partir du balcon privé. Situé dans un immeuble bien géré et entretenu, il offre un milieu de vie agréable et sécuritaire. Deux stationnements, dont un garage intérieur avec borne électrique privée, ainsi que beaucoup de rangement. Piscine, gym, terrasse sur le toit et centre communautaire. À quelques minutes de Amphithéâtre Cogeco, de Boréalis et du Parc de l'île Saint-Quentin. Demandez votre visite!

Addendum:
Ce superbe condo moderne, situé dans un secteur recherché de la région, offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et vues exceptionnelles. Grâce à ses grandes fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère apaisante dès votre arrivée. Véritable havre de paix, il se trouve à quelques minutes des principaux attraits de la ville. L'immeuble, soigneusement entretenu, propose plusieurs commodités qui bonifieront votre quotidien. En plus d'un espace de vie lumineux et confortable, vous aurez accès à diverses installations sur place afin de profiter pleinement d'un mode de vie agréable et pratique. Piscine extérieure chauffée : Cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées, constitue un véritable atout. Vous pourrez y profiter de moments de détente, que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou simplement pour vous relaxer au soleil. Gym complet :l'immeuble propose un gym bien équipé, avec des machines modernes et un espace dédié à l'entraînement. Salle communautaire : Un lieu convivial pour organiser des événements et des activités sociales. La salle communautaire est un espace polyvalent où vous pourrez partager des moments agréables avec vos proches ou vos voisins. Stationnement intérieur avec lave-auto : Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, un lave-auto sur place vous permet de garder votre véhicule propre sans avoir à vous déplacer, un atout de praticité indéniable. Terrasse aménagée sur le toit : Un véritable espace de détente, la terrasse sur le toit vous offre une vue spectaculaire sur la rivière et les environs. Parfait pour les soirées d'été ou tout simplement pour profiter d'un moment calme en admirant la vue. Terrain de pétanque : Pour ceux qui aiment se détendre à l'extérieur, l'immeuble dispose d'un terrain de pétanque où vous pourrez passer d'agréables moments de loisir en famille ou entre amis. L'emplacement de ce condo est l'un de ses grands atouts. Situé près de l'amphithéâtre Cogeco, vous aurez l'opportunité de profiter de nombreux événements culturels et artistiques tout au long de l'année. Que ce soit pour des concerts, des spectacles en plein air ou des festivals, l'amphithéâtre Cogeco est l'un des lieux incontournables de la région. À quelques pas de là, vous trouverez également le Boréalis, un centre d'interprétation fascinant qui vous plonge dans l'histoire de l'industrie du papier et vous permet de découvrir des expositions interactives. Ce musée moderne est idéal pour les familles, les passionnés d'histoire ou ceux qui souhaitent en savoir plus sur l'héritage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier d'exception!

Incusions:
Toiles pour les fenêtres, lumimaires, stores, rail stores chambre principale.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$665,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:19054666

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$490,000
Municipal Evaluation Total:$490,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,886
School Tax:$300

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
7' 1" x 6' 4"
Kitchen
3
Unspecified
11' 11" x 9' 0"
Dining room
3
Unspecified
14' 8" x 12' 0"
Basement
3
Unspecified
14' 3" x 12' 8"
Master bedroom
3
Unspecified
15' 8" x 10' 7"
Bedroom
3
Unspecified
12' 4" x 10' 0"
Bathroom
3
Unspecified
11' 4" x 9' 1"
Laundry room
3
Unspecified
8' 10" x 5' 10"


Avatar
Eva Duchesne
REAL ESTATE BROKER
819-698-2363
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