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Trois-Rivières Condo For Sale - $520,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304, G9A 0C6 | Condo for sale Mauricie | VID#: 1100v

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Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A 0C6Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A 0C6
Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble bien entretenu, près de tous les services.

Addendum:
Situé au 1100 rue du Draveur, ce superbe condo construit en 2014 offre un mode de vie urbain recherché en plein centre-ville de Trois-Rivières. D'une superficie d'environ 1080 pieds carrés, l'unité propose un espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se partagent un environnement lumineux grâce à une fenestration abondante et des plafonds élevés. L'entrée fermée avec grand garde-robe walk-in ajoute un côté pratique dès l'arrivée. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à la salle de bain, créant un espace intime et fonctionnel. Une seconde pièce sans fenêtre, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint, possède également son propre walk-in et bénéficie d'une belle clarté via sa porte vitrée. À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'immeuble propose plusieurs commodités très appréciées : piscine creusée extérieure, salle d'entraînement, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un grand rangement viennent compléter l'unité. L'immeuble est reconnu pour sa bonne gestion et son entretien constant, offrant un milieu de vie de qualité. Son emplacement est idéal, à proximité des services, restaurants, accès à l'autoroute et du bord de l'eau, dans un secteur en plein développement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo bien situé, bien entretenu et offrant plusieurs commodités.

Incusions:
luminaires, stores, support de télévision, meuble télévision, lave-vaisselle, four, rangement dans le walk-in, meuble divan extérieur et coussin, rack à pneu et vélo dans le garage, tablette rangement dans le garde robe, aspirateur centrale et les accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$520,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:11
# ULS:12231459

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$463,500
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$463,501
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,622
School Tax:$276

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
7' 3" x 6' 5"
Storage
3
Unspecified
6' 9" x 3' 8"
Room
3
Unspecified
3' 2" x 3' 6"
Kitchen
3
Unspecified
18' 5" x 9' 7"
Basement
3
Unspecified
18' 5" x 16' 5"
Bedroom
3
Unspecified
13' 10" x 11' 5"
Storage
3
Unspecified
6' 3" x 8' 3"
Bathroom
3
Unspecified
8' 3" x 13' 11"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 11' 4"
Storage
3
Unspecified
4' 1" x 5' 0"
Room
3
Unspecified
5' 0" x 3' 2"


Avatar
Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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