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Trois-Rivières Condo For Sale - $344,500

1442 Rue P.-A.-Gouin, G8Y 0E1 | Condo for sale Mauricie | VID#: 1442e

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1,321 m²

Condo for sale - 1442 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y 0E1Condo for sale - 1442 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y 0E1Condo for sale - 1442 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y 0E1Condo for sale - 1442 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y 0E1
Un condo au goût du jour, de style maison de ville, où il fait bon vivre! Sur deux étages, il offre deux chambres, deux stationnements et deux remises. À l'arrière, la cour bordée d'arbres, sans voisin arrière, crée un cadre paisible pour profiter de la terrasse. Le secteur a aussi beaucoup à offrir, avec le golf, les pistes cyclables, les écoles, l'hôpital ainsi que tous les commerces et services à proximité! Demandez une visite rapidement!
Addendum:
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace agréable à vivre. La cuisine offre plusieurs armoires et un comptoir-lunch. Depuis la porte-patio, la vue donne directement sur la cour et les arbres, sans voisin à l'arrière. La terrasse permet d'en profiter pleinement dès que le beau temps arrive. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une chambre principale de belle dimension avec un grand walk-in pour beaucoup de rangement. La deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau selon vos besoins. La salle de bains au goût du jour comprend un bain et une douche séparée. Avec deux stationnements et deux remises, l'espace ne manque pas pour les besoins du quotidien. Le condo se trouve près du golf, de l'hôpital, de l'université, et de nombreux commerces dans un emplacement qui combine accès aux services et tranquillité.
Incusions:
Thermopompe murale (2025), aspirateur central avec les accessoires, échangeur d'air, luminaires, foyer extérieur, remise à l'arrière et les deux bancs de l'îlot.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et les pôles à rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$344,500
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:17607262

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,600
Municipal Evaluation Total:$265,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,982
School Tax:$161

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,321 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 4' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 30" x 12' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 11' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 9' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 3' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 70" x 13' 90"
Bedroom
2
Unspecified
12' 20" x 10' 40"
Bathroom
2
Unspecified
10' 70" x 8' 80"


Avatar
Mathieu Côté
REAL ESTATE BROKER
819-698-6618
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