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Vanier Condo For Sale - $344,000

1034 Rue Bourdages, G1M 3H9 | Condo for sale Québec | VID#: 1034i

2

2

1,519 SF

Condo for sale - 1034 Rue Bourdages, Vanier, G1M 3H9Condo for sale - 1034 Rue Bourdages, Vanier, G1M 3H9Condo for sale - 1034 Rue Bourdages, Vanier, G1M 3H9Condo for sale - 1034 Rue Bourdages, Vanier, G1M 3H9
Bienvenue au 1034, rue Bourdages! Charmant condo de 2 chambres, soigneusement entretenu, vous accueille dans une aire de vie chaleureuse offrant une belle luminosité avec sa fenestration sur 3 côtés, de magnifiques planchers de chêne massif. Unité de coin, profitez d'un beau balcon où savourer les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace pensé pour vivre pleinement au quotidien. À quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles et à proximité des axes routiers, et de nombreux services, vous bénéficiez du parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se sentir chez soi.

Addendum:
-Grand rangement dans le condo -Rangement à vélo à l'extérieur -Thermopompe -1 stationnement -Salle de lavage indépendante -Belles grandes pièces -Possibilité d'acheter les 5 électros -Prise de possession flexible et rapide possible

Incusions:
Luminaires à l'exception de celui de la salle à manger qui sera remplacé par un autre.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger sera exclu et remplacé par un autre.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$344,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:20421123

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$176,000
Lot Municipal Assessment:$56,000
Municipal Evaluation Total:$232,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,312
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,519 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 6' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 2"


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Caroline Roberge
REAL ESTATE BROKER
418-446-8238
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.