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Vaudreuil-Dorion Condo For Sale - $599,000

70 Rue Toe-Blake, App. 102, J7V 0B8 | Condo for sale Montérégie | VID#: 70bu

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Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8
Grand condo à vendre au centre de Vaudreuil, idéalement situé à quelques minutes de marche de la gare de train menant directement au centre-ville de Montréal. Emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, écoles et avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. Ce spacieux appartement offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une agréable terrasse extérieure, un stationnement intérieur ainsi qu'une unité de rangement pratique. Un condo lumineux, bien situé et parfait pour une famille, des professionnels ou comme investissement.

Addendum:
**** Secteur très recherché **** Situé à quelques minutes de marche de la gare de Vaudreuil, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique près de toutes les commodités : épiceries, centres commerciaux, restaurants, pharmacies, banques, écoles et garderies. À seulement 2 minutes à pied d'un parc et 5 minutes du Centre sportif de Vaudreuil, idéal pour un mode de vie actif et familial. À proximité des services de santé, incluant le nouvel Hôpital de Vaudreuil-Soulanges actuellement en construction, dont l'ouverture est prévue vers 2027-2028, ainsi que l'Hôpital du Suroît. Quartier dynamique, en pleine croissance, offrant une excellente valeur à long terme. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Important: Les éléments suivants constituent les **biens personnels du locataire** et doivent être expressément exclus de la vente, ceux-ci demeurant sa propriété exclusive : * Les stores dans chaque pièce * Les 3 suspensions au plafond au-dessus de l'îlot de cuisine * Les 2 ventilateurs de plafond * Le luminaire (chandelier) de la salle à manger * Les 2 thermostats électroniques * Les 2 miroirs de salle de bain * Le porte-serviettes en bois, le porte-papier hygiénique et les étagères murales dans la salle de bain principale * Le porte-serviettes en bois dans l'autre salle de bain * L'organisateur ajustable et coulissant d'armoire de cuisine Les éléments d'origine seront réinstallés avant la prise de possession (rideaux et luminaires original).

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels du locataire, voire addenda.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$599,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:18576149

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,900
Lot Municipal Assessment:$101,700
Municipal Evaluation Total:$515,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,087
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 0"


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Hacene Kerbane
REAL ESTATE BROKER
514-218-7127
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