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Vaudreuil-Dorion Condo For Sale - $549,000

70 Rue Toe-Blake, App. 102, J7V 0B8 | Condo for sale Montérégie | VID#: 70bu

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Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8Condo for sale - 70 Rue Toe-Blake, App. 102, Vaudreuil-Dorion, J7V 0B8
Grand condo à vendre au centre de Vaudreuil, idéalement situé à quelques minutes de marche de la gare de train menant directement au centre-ville de Montréal. Emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, écoles et avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. Ce spacieux appartement offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une agréable terrasse extérieure, un stationnement intérieur. Un condo lumineux, bien situé et parfait pour une famille, des professionnels ou comme investissement.

Addendum:
**** Secteur très recherché **** Situé à quelques minutes de marche de la gare de Vaudreuil, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique près de toutes les commodités : épiceries, centres commerciaux, restaurants, pharmacies, banques, écoles et garderies. À seulement 2 minutes à pied d'un parc et 5 minutes du Centre sportif de Vaudreuil, idéal pour un mode de vie actif et familial. À proximité des services de santé, incluant le nouvel Hôpital de Vaudreuil-Soulanges actuellement en construction, dont l'ouverture est prévue vers 2027-2028, ainsi que l'Hôpital du Suroît. Quartier dynamique, en pleine croissance, offrant une excellente valeur à long terme. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Important: Les éléments suivants constituent les **biens personnels du locataire** et doivent être expressément exclus de la vente, ceux-ci demeurant sa propriété exclusive : * Les stores dans chaque pièce * Les 3 suspensions au plafond au-dessus de l'îlot de cuisine * Les 2 ventilateurs de plafond * Le luminaire (chandelier) de la salle à manger * Les 2 thermostats électroniques * Les 2 miroirs de salle de bain * Le porte-serviettes en bois, le porte-papier hygiénique et les étagères murales dans la salle de bain principale * Le porte-serviettes en bois dans l'autre salle de bain * L'organisateur ajustable et coulissant d'armoire de cuisine Les éléments d'origine seront réinstallés avant la prise de possession (rideaux et luminaires original).

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels du locataire, voire addenda.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$549,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:18576149

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,900
Lot Municipal Assessment:$101,700
Municipal Evaluation Total:$515,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,087
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 0"


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Hacene Kerbane
REAL ESTATE BROKER
514-218-7127
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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