Ville-Marie Condo For Sale - $655,161

À vendre : superbe penthouse sur 2 étages d'environ 962 pi² au coeur du centre-ville, dans un immeuble signé DACA. Emplacement stratégique à quelques pas du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des métros Champs-de-Mars et Place-d'Armes, ainsi que des commerces et restaurants prisés. L'unité offre 2 chambres, chacune avec sa salle de bain, une aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot central, planchers de bois d'ingénierie, plafonds en béton, comptoirs de quartz et fenêtres pleine hauteur. Système écoénergétique de chauffage et climatisation. Électroménagers inclus. Stationnement au garage en option. Occupation rapide possible.

Addendum:
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce superbe penthouse sur deux niveaux d'environ 962 pi², signé par le réputé Groupe DACA, propose un cadre de vie contemporain alliant design, confort et emplacement stratégique. Dès l'entrée, l'unité séduit par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. L'aire de vie principale, au premier niveau, offre un espace ouvert et fluide regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et ses nombreux rangements, le tout dans un cadre soigné et parfaitement intégré. Les plafonds en béton apparent, les planchers de bois d'ingénierie et les fenêtres pleine hauteur confèrent à l'espace un style résolument moderne, tout en favorisant une abondante luminosité naturelle. L'unité comprend deux chambres à coucher, réparties sur chacun des niveaux, avec une salle de bain complète à chaque étage. L'étage supérieur propose un espace polyvalent pouvant également accueillir un bureau ou un coin détente, selon les besoins. Un système écoénergétique assure un confort optimal en toute saison grâce à une gestion efficace du chauffage et de la climatisation. Caractéristiques additionnelles : - Électroménagers inclus. - Espace laveuse-sécheuse intégré. - Possibilité d'un stationnement au garage (en sus). - Immeuble de qualité avec construction en béton. - Cour-terrasse commune. - Salle d'entrainement. Localisation : À distance de marche du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des stations de métro Champs-de-Mars et Place-d'Armes, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise. Informations fiscales : Le prix total inclut la TPS, la TVQ ainsi que les remboursements applicables si l'acheteur est admissible. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures est accessible uniquement aux particuliers, sous certaines conditions. Occupation : Disponible dans un délai de 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Une propriété distinctive, offrant un équilibre recherché entre emplacement, qualité de construction et design contemporain.

Incusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques et four, hotte, laveuse et sécheuse. Possibilité d'acquérir un stationnement dans le garage (chauffé, intégré) pour 65 000 $ de plus.
Exclusions: