***PETITE ITALIE***Superbe condo au rez-de-chaussé, 2 chambres à coucher + espace bureau à part, refait à neuf, AU GOÛT DU JOUR. Ilot de cuisine impressionnant avec ses multiples tabourets pour rendre vos repas convivial entre amis. Cour arrière intime avec pergola et vignes, donnant un bel oasis fraicheur en pleine ville. Profitez de ce quartier recherché pour toutes ces commodités à pieds. Restos, écoles, garderies, épiceries fines, etc. Occupation pour le 1ier juillet possible. Les visites commenceront dimanche le 21 avril. ***Bienvenue dans votre condo de rêve***
***POUR VOTRE INFORMATION***
2022
-Agrandissement de la pièce bureau à l'arrière. Planchers
chauffants, toiture avec membrane élastomère.
-Ajout de thermopompe avec 2 unités murales
-Nouvelles fenêtres à l'arrières (Fenplast)
2020
-Un muret de 1 1/2 pieds dans l'entrée a été enlevé.
-Les fenêtes en façade (GIT aluminium)et la porte d'entrée
ont été changées.
2018
-Toiture de la copropriété refaire avec membrane élastomère
-Selon l'ancien propriétaire:La cuisine, la salle de bain,
les revêtements de planchers, les portes intérieures, etc.
*Thermostats élecroniques partout
*Planchers de lattes de bois
*Comptoir de quartz
*Petite copropriété facile à gérer
***Les visites doivent s''effectuer de jour avant 15h30***
Inclus:
Thermopompe avec deux unités murales, pergola, rideaux, tringles et stores, luminaires, 8 Tabourets, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, laveuse-sécheuse, meubles de rangement dans le walk-in, table de nuit, meuble tv du salon, tablettes de la salle à manger.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$649,900
Year of Construction:1910
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
# ULS:23006945
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$99,300
Lot Municipal Assessment:$371,900
Municipal Evaluation Total:$471,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,034
School Tax:$365
Monthly Common Expenses:$1,560
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:100
Total Land Area:149
Topography:Flat
Interior Characteristics
Basement:Crawl Space
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:Aluminum, Casement, French Door, Sliding
Kitchen Cabinets:Laminate
Bathroom Details:En Suite, Separate Shower
Equipment/Services:Wall-Mounted Heat Pump
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Elastomeric Membrane
Siding:Brick
Distinctive Lot Features:Fenced
Exterior Presence:Patio
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Within Proximity:Cegep, Daycare, Elementary School, High School, University, Bus Stop, Highway, Hospital