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Residential Properties for Sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - Québec

Explore Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Key Communities and Market Outlook for 2026
Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Historic Home Values since 1999

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1-20 of 21 results
Bungalow for sale - 714 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

714 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante propriété au coeur de Murdochville, idéale pour ceux à la recherche d'un endroit paisible et accueillant. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 716 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

716 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial de [Ville/Secteur]. Cette maison, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 440 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$379,000

440 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

Offrez-vous l'une des plus belles vues sur le fleuve de la Matanie! Cette propriété chaleureuse propose un terrain aménagé et pensé pour la vie de famille avec piscine, jardin et espaces extérieurs invitants. Vous y trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille active. Le garage attaché ajoute un espace pratique au quotidien. Située dans un environnement paisible où le panorama est à l'honneur, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous charmera à coup sûr! INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur,

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Two or more stories for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T2X2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$739,000

18 Allée Georgine,
Iles de la Madeleine, G4T 2X2

Superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord. Implantée sur un vaste terrain à flanc de colline dégagé et boisée avec des sentiers pédestres aménagés. Cette résidence de style classique champêtre se distingue par sa tranquillité et son intimité que lui procure le cul-de-sac. La propriété comprend plusieurs bâtiments secondaires. L'intérieur propose des aires de vie spacieuses et lumineuses, pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur les paysag

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Two or more stories for sale - 474 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$259,000

474 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

*Plusieurs rénovations/actualisations réalisés dans les dernières années (ancien vendeur) INCLUSIONS Lave-vaisselle - luminaires - poêle à bois - EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Bungalow for sale - 107 Ch. Kempt, Sainte-Marguerite-Marie, G0J2Y0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$79,000

107 Ch. Kempt,
Sainte-Marguerite-Marie, G0J 2Y0

A qui la Chance Belle petite propriété bien éclairée près des sentier vtt et ski doo Addendum:Incusions:StoresExclusions:

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Two or more stories for sale - 30Z Ch. Joseph-Leblanc, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3W6
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$1,397,000

30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6

Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne

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Two or more stories for sale - 2275 Ch. des Peupliers, Percé, G0L2L2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$259,000

2275 Ch. des Peupliers,
Percé, G0L 2L2

Construite avec minutie en 2012, cette chaleureuse demeure est située en pleine nature, à quelques pas du magnifique Lac Huard. Le secteur est idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. C'est également un véritable sanctuaire pour les amoureux du plein air en quête d'évasion! L'intérieur cathédrale inonde l'espace de lumière naturelle, et chaque pièce respire l'authenticité. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi². Ce chalet est situé sur un terrain loué appartenant au ministère des Ressources naturelles. L'achat est conditionnel à la signature d'un bail de location

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Bungalow for sale - 36 Rue Perron, Matapedia, G5J2N1
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$549,000

36 Rue Perron,
Matapedia, G5J 2N1

Magnifique Propriété vous offrant grand hall d'entrée a aire ouverte avec une cuisine avec plusieurs plan de travail et Ilot 6 places assises garde manger walk-inn plafond cathédrale salle a manger conviviale et immense salon avec foyer, ainsi que 3 chambres a coucher 2 salles de bains,1 bureau et belle salle familiale Grand garage et sous-sol au garage le tout sur terrain de plus de 32,000 p.c. voir addenda Addendum:Le Charme de la campagne Les avantages de la ville. Maison a aire ouverte des pièces claires et inondées de soleil en toutes saisons. Hall d'entrée élégant sera accue

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Bungalow for sale - 4 Ch. des Côtes, L'Anse-Pleureuse, G0E2E0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$139,500

4 Ch. des Côtes,
L'Anse-Pleureuse, G0E 2E0

VOUS RECHERCHÉ UN PIED À TERRE EN GASPÉSIE. Maison ou chalet possédant 2 chambres à coucher cuisine et salon à aire ouverte.Endroit tranquille avec vue panoramique sur le fleuve les montagnes.Accès facile en fôret pour la chasse aux petits et gros gibier,la pêche ou simplement les randonnées pédestres,sentiers de motoneige et VTT.Vous allez admirer les merveilleux levés et couchers de soleil. Venez voir elle est peut être celle que vous recherchez. Addendum:Incusions:meublé :1 lit superposé,cuisinière,réfrigérateur,table de cuisine avec chaise,causeuse bleue,laveuse et séc

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Two or more stories for sale - 193 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$332,900

193 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

Propriété bien entretenue située aux Méchins, à environ 20 minutes de Matane et près du chantier maritime. Maison offrant 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Grande verrière lumineuse avec vue sur le fleuve. Toiture de tôle durable, garage attaché et remise spacieuse offrant beaucoup de rangement. Terrain aménagé avec jardin déjà en place et plusieurs arbres fruitiers. Une propriété fonctionnelle offrant espace, tranquillité et potentiel pour une famille ou les amateurs de jardinage. INCLUSIONS Luminaires - Laveuse - sécheuse - cui

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Two or more stories for sale - 572 Rue De Montmagny, Iles de la Madeleine, G5N1J3
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$520,000

572 Rue De Montmagny,
Iles de la Madeleine, G5N 1J3

Grande propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger ouverte ainsi qu'une véranda 4 saisons. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé d'arbres procurant intimité et tranquillité, en plus d'un garage attaché et d'un garage détaché offrant de nombreuses possibilités. Une propriété entretenue avec soin, idéale pour la vie de famille. En tant que courtier immobilier du vendeur,

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156 SF

Two or more stories for sale - 640 Av. Miller, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$200,000

640 Av. Miller,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Propriété de 4 chambres très bien entretenue prêrte à recevoir une famille ou idéal pour les investisseurs qui recherche une maison à revenu.À proximité de tous les services et de tous les activités de plein air.Ski,chasse,pêche,randonnée de VTT ou motoneige vous serez bien servi. Addendum:Incusions:Tous les meubles,électro-ménagers,stores,etcExclusions:Les effets personnels ,le petit frigo

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Two or more stories for sale - 176 Rue Notre-Dame O., Cap-Chat, G0J1G0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$289,000

176 Rue Notre-Dame O.,
Cap-Chat, G0J 1G0

Rare sur le marché! Ce chalet 3 saisons situé à Cap-Chat offre une expérience unique entre fleuve et montagnes. Véritable refuge pour décrocher du quotidien, il séduit par son cachet chaleureux, ses boiseries, sa luminosité et son ambiance authentique. Profitez d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un accès saisonnier parfait pour les escapades en nature. Un endroit idéal pour ralentir, respirer et profiter pleinement de la Gaspésie. Une propriété au charme unique où chaque séjour donne envie de prolonger le moment. L'immeuble est situé dans la zone villégiature V.4-1. Le

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Bungalow for sale - 712 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

712 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Découvrez cette belle opportunité à Murdochville ! Ce condo chaleureux et bien situé offre confort et potentiel dans une communauté paisible. Espace de vie confortable avec luminosité naturelle. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À Proximité des services essentiels et des attraits locaux. Ce condo est parfait pour les amateurs de plein air, avec un accès facile à des activités comme la randonnée, le ski et bien plus encore. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addendum:Les photos et descriptions des pièces sont à venir ainsi qu

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Two or more stories for sale - 177 Route du Moulin, Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$379,000

177 Route du Moulin,
Les Mechins, G0J 1T0

Propriété architecturale offrant une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique vue des montagnes. À seulement 5 minutes de la plage, elle propose un cadre de vie unique. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante comprenant bain et douche indépendante. Solarium ajouté pour profiter pleinement des saisons. Garage 28 x 36 idéal pour projets ou rangement. Terrain entretenu et stationnement facile pour deux voitures. Une rareté sur le marché. Le garage a fait l'objet de travaux de restauration. La toiture du garage et de la propriété a été refaite en 2025.

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Two or more stories for sale - 204 Rue Parent, Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$114,900

204 Rue Parent,
Les Mechins, G0J 1T0

Située aux Méchins, cette propriété de 3 chambres offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain parfait pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet à la mer, vous y trouverez tranquillité et espace. La maison propose une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Un bel équilibre entre confort et potentiel dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 130 Rue Notre-Dame E., Cap-Chat, G0J1G0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$163,500

130 Rue Notre-Dame E.,
Cap-Chat, G0J 1G0

Spacieuse maison offrant une magnifique vue sur la mer et comprenant 5 chambres à coucher. Profitez d'un environnement paisible et lumineux avec de grandes pièces conviviales idéales pour la famille. Terrain agréable et emplacement recherché à proximité des services et des attraits de la région. Une propriété offrant espace, confort et vue imprenable. Un délai minimal de trois (3) jours ouvrables est requis pour obtenir une réponse (acceptation, refus, contre-offre, etc.) ; L'immeuble étant hivernisé, aucune ouverture d'eau n'est permise (notamment ne pas actionner la chasse d'eau, ni ouvrir

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142 SF

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Bungalow for sale - 3 Route de St-Joseph-des-Monts, Sainte-Anne-des-Monts, G4V3S4
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$62,500

3 Route de St-Joseph-des-Monts,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 3S4

Pour les aimants de la nature,les pêcheurs,randonneurs.Petit chalet meublé sur un terrain de 32800 p.c pouvant acceuillir vos amis.À quelques pieds de la rivière à saumon,3 fosses pour la pêche à proximité. Seulement à 10 km de la route 132 et à 15 minutes du centre ville ce chalet est accessible en tout temps. Endroit tranquille pour vous reposer tout en contemplant une vue magnifique sur les montagnes et quelques minutes de la rivière. Pour les chasseurs ce chalet pourrait vous loger pendant votre sejour dans notre belle région Addendum:Incusions:Réfrigérateur,cuisinièr

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Bungalow for sale - 260 Boul. Ste-Anne E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V1N7
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$214,500

260 Boul. Ste-Anne E.,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1N7

immeuble offrant beaucoup de potentiel zoné résidentiel et commercial.Ce bâtiment de 24 pi x 60 pi sur une base de béton peut être aménagé en résidence ou commerce.Beaucoup de rénovations récentes.Voir ADDENDA Addendum:Un terrain adjacent est ajouté et depuis fin novembre la boite de 100 ampères a été remplacé par une boite élevctrique de 200 ampères. un thermopompe de 18000 BTU a été installé. Isolation de l'entretoit au complet avec de la cellulose R51 .Isolation du plancher de béton avec 1-1/2" d'uréthane et recouvrement du plancher avec du contreplaqué (Sélect) et peinturé avec

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Overview of the Region

Stretching along the Gulf of St. Lawrence and including one of Québec’s most iconic island archipelagos, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is a region defined by dramatic cliffs, rolling mountains, sandy beaches and vibrant coastal villages. Known for its fishing heritage, world-renowned tourism, artistic culture and outdoor recreation, the region offers a lifestyle rooted in maritime traditions, breathtaking scenery and peaceful small-town living.

From the mountains of Gaspésie National Park to the red-sand dunes of the Îles-de-la-Madeleine, the region attracts families, retirees, seasonal residents, entrepreneurs, remote workers and newcomers seeking beauty, tranquility and strong community spirit.

Popular Cities, Towns & Villages

Gaspé

A major coastal town offering full services, spectacular oceanfront scenery and gateway access to Forillon National Park.

Percé

Famous for the iconic Percé Rock and Bonaventure Island, this tourism hub features charming inns, shops, beachfront homes and seasonal properties.

Carleton-sur-Mer

A sought-after coastal community known for its bay views, cultural festivals and high quality of life.

Sainte-Anne-des-Monts

Gateway to the Parc national de la Gaspésie, offering mountain living, outdoor recreation and essential urban services.

Îles-de-la-Madeleine / Cap-aux-Meules

The central service hub of the archipelago with shops, restaurants, municipal services and coastal residential areas.

Havre-Aubert / Bassin / L’Étang-du-Nord

Island communities offering beaches, colourful houses, fishing harbours and some of the region’s most desirable waterfront homes.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

The region is internationally recognized for its extraordinary outdoor environment:

  • Dramatic coastal hikes in the Parc national Forillon
  • Mountain trekking in the Parc national de la Gaspésie
  • Whale-watching and marine excursions along the Gaspé Peninsula
  • Kitesurfing, sailing and beach sports in the Îles-de-la-Madeleine
  • Cycling, cross-country skiing and scenic drives on Route 132
  • Fishing, kayaking and year-round outdoor adventure

Nature defines everyday life for residents and visitors.

Education & Services

Across the peninsula and the islands, residents benefit from:

  • Schools, vocational centres and CEGEP campuses
  • Regional hospitals and clinics managed by the CISSS de la Gaspésie and CISSS des Îles-de-la-Madeleine
  • Commercial hubs in Gaspé, Chandler, Carleton-sur-Mer and Cap-aux-Meules
  • Airports in Gaspé and Îles-de-la-Madeleine connecting to major Québec cities

Despite its rural setting, the region offers strong, distributed services.

Community Culture

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is known for its warm hospitality, artistic identity and rich maritime heritage:

  • Festivals celebrating music, seafood, culture and visual arts
  • Vibrant fishing villages with strong Acadian and Québécois traditions
  • Artisan shops, craft producers and culinary experiences
  • Strong volunteerism and community gatherings

Its culture is one of the region’s strongest attractions.

Connectivity

The region benefits from:

  • Road travel along the scenic Route 132 loop
  • Ferry services linking key communities
  • Air connections via regional airports
  • Inter-island transportation throughout the archipelago

Despite rural distances, tourism and infrastructure keep the region well-connected.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Available in most towns and villages, offering coastal living, small-town charm and affordability compared to major urban markets.

Waterfront Properties

Highly sought after in both Gaspésie and the Îles-de-la-Madeleine, with rising demand for cottages, chalets and full-time residences near the ocean.

Seasonal & Tourism Properties

Short-term rentals, inns, cottages and vacation homes show strong investment potential due to tourism growth.

Rural & Mountain Properties

Appeal to buyers seeking land, privacy and recreational surroundings, especially near national parks.

Market Outlook

The region’s real estate market continues to strengthen, driven by tourism, lifestyle migration, remote work trends and long-term affordability.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Waterfront and ocean-view homes throughout the region
  • Rental chalets and seasonal accommodations for tourism
  • Commercial properties in service hubs like Gaspé and Cap-aux-Meules
  • Rural homes and land near parks or scenic corridors
  • Renovation of older housing stock in coastal villages

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offers unmatched natural beauty, a maritime way of life and strong tourism-driven potential—making it one of Québec’s most inspiring and desirable real estate regions.

Historical Single-Family Home Values in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine since 1999

This section summarizes the evolution of single-family home values across the Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine administrative region. The 1999 and 2024 values are sourced from Institut de la statistique du Québec (ISQ). Intermediate years are estimates interpolated between official points.

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2007: slow and steady appreciation reflecting limited transaction volumes and stable coastal communities.
  • 2008–2016: moderate growth supported by affordability and regional service centres.
  • 2017–2020: increased demand driven by lifestyle migration and tourism-related investment.
  • 2021–2024: strong post-pandemic acceleration, reaching an average value of 214,382$ in 2024.

Year-by-Year Median Prices

Units: dollars. 1999 and 2024 are official ISQ points; other years are estimates.


Year Median Price Annual Change (%)
199972,384
200074,700+3.2
200177,100+3.2
200279,600+3.2
200382,200+3.3
200484,900+3.3
200587,700+3.3
200690,600+3.3
200793,600+3.3
200896,300+2.9
200998,900+2.7
2010101,600+2.7
2011104,400+2.8
2012107,300+2.8
2013110,300+2.8
2014113,400+2.8
2015116,600+2.8
2016119,900+2.8
2017125,500+4.7
2018131,400+4.7
2019137,600+4.7
2020144,100+4.7
2021173,000+20.1
2022191,000+10.4
2023203,500+6.5
2024214,382+5.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.