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Sainte-Anne-des-Monts House For Sale - $449,000

2 Rue Langelier, G4V 2E9 | Bungalow for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 2ek

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9,465 SF

House for sale - 2 Rue Langelier, Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2E9House for sale - 2 Rue Langelier, Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2E9House for sale - 2 Rue Langelier, Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2E9House for sale - 2 Rue Langelier, Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2E9
Superbe résidence clé en main,impeccable et entretenu avec soin,située dans secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Monts.Offrant 3 chambres à coucher,un sous-sol aménagé avec espace télétravail,une cuisine avec armoire en érable et comptoirs en céramique,une piscine chauffée,une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin arrière.Idéale pour les télétravailleurs,les travailleurs de la santé grâce a sa proximité de l'hôpital et du Centre de réadaptation de la Gaspésie.À 40 km du parc de la Gaspésie pour les amoureux de la nature et à quelques minutes de tous les services.Venez la voir !!!

Addendum:

Incusions:
Four encastré,plaque vitrocéramique/radiant,réfrigérateur en stainless Amara,poêle aux granules Harman,,luminaires,stores,piscine hors terre 21 pi Vogue Impact avec chauffe-eau style thermopompe 90000BTU,aspirateur central,borne de recharge VE niveau2 installé 240v,
Exclusions:
Laveuse et sécheuse,mobilier de salon,mobilier de chambre à coucher,mobilier de bureau de télétravail,table de cuisine avec chaises,autre meubles et accessoires de cuisine,piano

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20079574
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$315,200
Lot Municipal Assessment:$21,600
Municipal Evaluation Total:$336,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,057
School Tax:$221

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,465 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 22' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 22' 0"


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Michel Fournier
REAL ESTATE BROKER
418-763-8603
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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