Dorval (Montreal Island) House For Sale - $799,000

345 Boul. Pine Beach, H9S 2W5 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 345n

4

1

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7,998 SF

House for sale - 345 Boul. Pine Beach, Dorval (Montreal Island), H9S 2W5House for sale - 345 Boul. Pine Beach, Dorval (Montreal Island), H9S 2W5House for sale - 345 Boul. Pine Beach, Dorval (Montreal Island), H9S 2W5House for sale - 345 Boul. Pine Beach, Dorval (Montreal Island), H9S 2W5
Située au coeur de Dorval, à quelques pas du boulevard Lakeshore, cette charmante maison unifamiliale détachée sur un rare terrain double offre espace et confort. Avec ses 4 chambres, 1+1 salles de bain et un système de chauffage et climatisation à air pulsé, elle a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis 1998. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché a proximité du station de train pine beach. Une opportunité rare à ne pas manquer! **Consultez l'addenda pour tous les détails.**

Addendum:
Charmant cottage détaché au coeur de Dorval -- terrain double & impeccablement entretenu Située au coeur de Dorval, à quelques pas du magnifique boulevard Lakeshore, cette superbe maison unifamiliale détachée offre un mélange parfait de charme, d'espace et de commodité. Érigée sur un rare terrain double, elle dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour la détente, le jardinage ou même un agrandissement futur. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1998, cette maison de 4 chambres et 1+1 salle de bain dégage chaleur et caractère. Son aménagement bien pensé propose des espaces de vie lumineux et spacieux, tandis que son système de chauffage et de climatisation à air pulsé assure un confort optimal toute l'année. Située dans un quartier recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des parcs, écoles, sentiers riverains et de toutes les commodités essentielles. Une véritable perle à Dorval--ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Incusions:
tous les luminaires, tous les stores, la hotte
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16233350
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$346,400
Lot Municipal Assessment:$445,900
Municipal Evaluation Total:$792,300
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$3,324
School Tax:$627

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,998 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 4' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 4"
Room
2
Unspecified
8' 9" x 7' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 9" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 13' 8"


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Matthew Warsh
514-923-6700
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