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Drummondville Hobby farm For Sale - $1,099,000

790 Boul. Lemire O., J2B 8A9 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 790c

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1,459,823 m²

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Hobby Farm for sale - 790 Boul. Lemire O., Drummondville, J2B 8A9Hobby Farm for sale - 790 Boul. Lemire O., Drummondville, J2B 8A9Hobby Farm for sale - 790 Boul. Lemire O., Drummondville, J2B 8A9Hobby Farm for sale - 790 Boul. Lemire O., Drummondville, J2B 8A9
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La campagne, la ville ! Magnifique emplacement pour le gentleman farmer qui sommeille en vous. À seulement quelques minutes de la ville, cette propriété de 33.5 acres (21 en culture et 9.6 boisé). Vous avez un projet agricole de petite échelle, c'est pour vous. La maison comporte 3 càc, 2 sdb et une salle de lavage. Un grand vivoir avec spa, cuisine rénovée récemment avec goût, salle familiale. Garage intégré/chauffé de 24'x31' et un garage détaché/chauffé 41'x46', en plus d'un abri d'auto de 21'x31' pour 2 voitures. À seulement 1.5 km de l'autoroute 20, cette opportunité saura répondre à tous vos besoins. Ne tardez pas, elles sont rares !

Addendum:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Incusions:
Rideaux, stores, luminaires, spa, échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central, 4 ouvres portes de garage électriques, fournaise à l'huile du garage, système d'alarme.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, luminaire Coca-Cola dans le garage intégré.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):11134890
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$466,600
Lot Municipal Assessment:$250,300
Municipal Evaluation Total:$716,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,892
School Tax:$549

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,459,823 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Built-in, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $1,099,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"


Martin Morissette
819-818-3051
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