Drummondville House For Sale - $884,000

2200 Rue du Troubadour, J2B 0M7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2200r

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1,017 m²

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House for sale - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7House for sale - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7House for sale - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7House for sale - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7
Cette prestigieuse propriété séduit par sa vaste superficie habitable et sa construction de qualité supérieure. Bâtie dans les plus hautes normes, elle offre notamment des plafonds de 9 pi, des armoires en merisier, un comptoir en granit et salles de bain luxueuses. Le garage double, entièrement aménagé, ajoute à la fonctionnalité, tout comme la véranda 3 saisons et le foyer au gaz propane. À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace idéal pour aménager une piscine. Située dans un secteur familial et recherché, près des services, cette demeure raffinée est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un confort incomparable!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Cette prestigieuse propriété séduit par sa vaste superficie habitable et sa construction de qualité supérieure. Bâtie dans les plus hautes normes, elle offre notamment des plafonds de 9 pi, des armoires en merisier, un comptoir en granit et salles de bain luxueuses. Le garage double, entièrement aménagé, ajoute à la fonctionnalité, tout comme la véranda 3 saisons et le foyer au gaz propane. À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace idéal pour aménager une piscine. Située dans un secteur familial et recherché, près des services, cette demeure raffinée est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un confort incomparable! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- Intérieur : -- Système de climatisation/chauffage central assurant un confort optimal -- Salle de bain luxueuse avec grande douche à deux pommeaux, douche pluie et vitrage teinté, ainsi qu'un bain thérapeutique -- Maison fraîchement repeinturée -- Véranda 3 saisons aux fenêtres amovibles pour profiter de l'extérieur en tout temps -- Système de son Bose avec hauts parleurs muraux -- Système de caméra de surveillance Intercom permettant de déverrouiller la porte du garage à distance -- Salle de lavage au rez-de-chaussée -- 4 chambres à coucher au total. Beaucoup de possibilités d'aménagement (gym, bureau à la maison, etc) -- Salle de séjour très fenestrée en plus de la véranda 3 saisons Extérieur : -- Revêtement de brique et pierre sur les 4 façades pour un cachet intemporel et de la durabilité -- Garage double avec finition intérieure complète -- Remise 14 x 16 pi sur dalle de béton -- Gazebo amovible offrant la possibilité d'ajouter une piscine -- Prise pour propane directement sur le patio pour brancher le BBQ -- Entrée asphaltée supplémentaire sur le côté pour roulotte, bateau ou remorque -- Système de gicleurs pour entretenir la pelouse -- Terrain entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité Efficacité énergétique : -- Certification Novoclimat pour un confort durable -- Isolation uréthane aux murs du sous-sol -- Isolation renforcée dans l'entretoit pour une performance énergétique optimale *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Stores, pôles à rideaux, rideaux, lustres, ouvre porte de garage, balayeuse centrale, gazebo (10x12), bureau pour ordinateur au sous-sol, système de caméras, système de gicleurs (sur le côté et à l'avant), hauts parleurs muraux Bose avec système de son.
Exclusions:
Borne électrique, effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$884,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):9066732
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$599,100
Lot Municipal Assessment:$118,000
Municipal Evaluation Total:$717,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,908
School Tax:$459

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,017 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 16' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 14' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 16' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 16' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 16' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 12' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 11" x 21' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 3' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 15' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 4"


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Olivier Nadeau
819-817-9790
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