Montreal (Anjou) Multiplex for sale - $999,000

DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE | RARE SUR LE MARCHÉ Superbe duplex rénové situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anjou. Propre, lumineux et très bien entretenu, il offre un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur. Unité 5903 (occupée) : 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, patio privé, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et garage. Unité 5901 (libre) : 3 chambres, 1 salle de bain, planchers de bois, grande cuisine avec coin repas, vaste salon et balcon. Nombreuses rénovations majeures effectuées. Emplacement idéal. Bienvenue!

Addendum:
** DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE ** ** RARE SUR LE MARCHÉ ** Magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anjou. Propriété propre, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. UNITÉ 5903 De Verneuil -- Propriétaire-occupant-- 3 chambres à coucher 2 salles de bains entièrement rénovées Superbe patio privé avec accès direct à la cour arrière Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle de bain, une entrée extérieure et un fort potentiel d'investissement Garage pratique Tous les électroménagers inclus UNITÉ 5901 De Verneuil -- Libre (occupation immédiate)-- 3 chambres à coucher 1 salle de bain Planchers de bois franc Grande cuisine avec coin repas Très grand salon Balcon privé ** Liste des travaux effectués ** 2015 : Remplacement du filage électrique (2 unités), installation d'un panneau électrique de 200 A, remplacement des plinthes électriques 2014-2021 : Remplacement des fenêtres (2 unités) 2018 : Rénovation des marches en béton de l'entrée principale 2018 Installation d'une nouvelle cuisine 2020 : Rénovation complète du sous-sol (incluant salle de bain et entrée extérieure); 2020 Réaménagement du jardin 2020-2025 : Remplacement de la clôture 2020 : Installation d'une piscine hors terre chauffée au sel 2022 : Installation d'une toiture en membrane élastomère 2023 : Installation d'une thermopompe 2025 : Installation d'un système de drainage et d'une pompe puisard au garage 2026 : Rénovation de la salle de bain et peinture fraîche (unité 5901) * Emplacement de choix * À proximité des écoles, parcs, métro et services d'autobus À quelques minutes de Place Versailles et des Galeries d'Anjou Accès rapide aux principales autoroutes Transport en commun : autobus 28 (Hochelaga), 364 (Sherbrooke / Joseph-Renaud) Bienvenue!

Incusions:
#5901: lumières, hotte. #5903: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lumières, hotte. Piscine hors terre au sel chauffée avec accessoires; nouvel abri d'auto; patio extérieur.
Exclusions: