Asbestos Multiplex for sale - $224,900

Duplex d'un étage et demi offrant deux logements lumineux avec entrées indépendantes, générant des revenus bruts de 13 380$/année à partir de juillet 2026. Les unités disposent d'une installation laveuse/sécheuse et chauffage électrique, tandis que le sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure est chauffé par une fournaise à bois. Chauffe-eau (2023). Terrain de 4500 pieds² avec stationnement pour 2 voitures, garage double et cabanon. Situé à proximité des services, écoles et attraits de la région. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 245: 5½ loué à 625$/mois, rien d'inclus (650$ à partir de juillet 2026). Appt 247: 3½ loué à 450$/mois, rien d'inclus (465$ à partir de juillet 2026). Revenus bruts totaux : 13 380$/année (À partir de juillet 2026). IMMEUBLE: -[Duplex d'un étage et demi en vinyle et aluminium] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus et entrée extérieure] -[Fournaise à bois pour le chauffage du sous-sol seulement] -[Chauffage électrique avec plinthes dans les logements] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Chaque appartement possède une entrée individuelle] -[Les logements sont lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture côté droit en 2025] -[Chauffe-eau en 2023] -[Installation de la fournaise à bois il y a 7-8 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente mesurant approximativement 4500 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage double largeur] -[Cabanon dans la cour] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 249 et 255] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Attraction touristique Observatoire du Puits Minier] Situé à 1h55 de Montréal. Situé à 1h45 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.