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Beauharnois Multiplex for sale - $1,200,000

478-480 Rue Ellice, J6N 1X7 | Duplex for sale Montérégie - VID: 478c

2 Units

Duplex for Sale - 478-480 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1X7Duplex for Sale - 478-480 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1X7Duplex for Sale - 478-480 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1X7Duplex for Sale - 478-480 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1X7
L'unité du haut propose un vaste 5 ½ rénové, offrant de généreuses pièces et tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle combine le caractère de l'immeuble à des espaces de vie adaptés aux besoins actuels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense 3 ½ au style "speakeasy", avec une atmosphère intime, chaleureuse et résolument unique. Son aménagement en fait un espace idéal pour un célibataire, un couple ou un bachelor recherchant une propriété qui sort de l'ordinaire.

Addendum:
Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous : coffre-fort d'époque, murs de brique, foyers au bois et détails architecturaux uniques qui témoignent de l'ancienne vocation des lieux. Une ambiance chaleureuse et distinctive qu'on ne retrouve tout simplement pas dans une construction conventionnelle.

Incusions:
Four encastré (RDC), plaque de cuisson (RDC), lave-vaisselle (2e), luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,200,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9751474

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$786,000
Lot Municipal Assessment:$123,600
Municipal Evaluation Total:$909,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,256
School Tax:$610

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:37.00
Land Depth:123.00
Total Land Area:5,321.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 46' 5"
Basement
2
Unspecified
21' 3" x 18' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 5"
Kitchen
2
Unspecified
21' 7" x 12' 3"
Dining room
2
Unspecified
25' 0" x 10' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 19' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 15' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 21' 4"
Bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 26' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 7' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 6' 9"
Family room
2
Unspecified
18' 10" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 1"
Room
2
Unspecified
9' 1" x 11' 5"
Solarium
2
Unspecified
14' 5" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 1"


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Cindy Leblanc
REAL ESTATE BROKER
438-880-0858
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