Beauport Multiplex for sale - $574,900

Duplex soigneusement entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années. L'immeuble comprend deux logements bien distincts, soit un 5 ½ et un 3 ½, offrant une belle polyvalence pour propriétaire-occupant ou investisseur. Vous profiterez d'un garage double, un atout rare et très recherché, ainsi que d'un vaste terrain d'environ 14 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, commerces, écoles et axes routiers, cet immeuble combine parfaitement confort, potentiel et qualité de vie. Une occasion à saisir !

Addendum:
Rénovations depuis l'acquisition: -Logement 116 rue Bertrand refait au complet (2020) -Plomberie et électricité du logement 116 rue Bertrand refait à 80% (2020) -Nouvel escalier en acier galvanisé pour accéder au logement du haut -Logement 116A rue Bertrand refait à 80% + ajout d'une chambre (2021) -Un des garages refait en entier (2022) -Isolation et finition en partie du sous-sol (2024) -Porte d'entrée et plusieurs fenêtres changés (2024) -Rajeunissement de la terrasse (2024-2025) -Toiture du garage et portion de la chambre des maitres du 116 Bertrand (2025)

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, armoires fixées au mur au sous-sol, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Support télévision chambre des maîtres, effets personnels des propriétaires et locataires.