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Bedford Multiplex for sale - $599,000

72-74 Rue Massicotte, J0J 1A0 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 72ay

2 Units

Duplex for Sale - 72-74 Rue Massicotte, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 72-74 Rue Massicotte, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 72-74 Rue Massicotte, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 72-74 Rue Massicotte, Bedford, J0J 1A0
Très grand duplex construction de 2016 situé à quelques minutes de marche du centre-ville de Bedford. Le plus grand logement sur deux étages étant vacant, cet immeuble représente l'occasion parfaite pour un futur propriétaire occupant ou encore pour prendre soin de choisir soi-même son prochain locataire. La propriété offre également un bel espace extérieur paisible ainsi que de beaux balcons. Ne manquez pas cette chance unique d'accès à la propriété à revenus dans le secteur. À noter que le duplex voisin est également à vendre pour une réelle optimisation votre projet. Programmez votre visite dès maintenant pour visualiser votre futur.

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Le coffre fort du sous-sol.
Exclusions:
Les 3 luminaires de la cuisine du 72 Massicotte.

Key Details

Essentials

Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):12195800

Building Characteristics

Year of Construction:2016

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$469,800
Lot Municipal Assessment:$88,300
Municipal Evaluation Total:$558,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,716
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:12.39
Building Depth:9.36
Total Building Area:115.00
Land Frontage:26.00
Land Depth:47.00
Total Land Area:1,411.50

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
15' 7" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 7"
Kitchen
2
Unspecified
14' 1" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Dining room
2
Unspecified
16' 4" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 37' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 8"


Avatar
Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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Bedford, J0J 1A0

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