Opportunité d'investissement ou d'occupation double dans un secteur paisible et recherché! Ce duplex bien entretenu comprend deux spacieux 5 ½, chacun avec stationnement privé et accès à une grande cour arrière idéale pour les enfants, les BBQ ou les projets de jardinage. Revenus locatifs annuels : 14 100$ (non chauffé, non éclairé). Locataires en place jusqu'en juin 2025. Terrain généreux et potentiel d'aménagement. Quartier tranquille, à proximité des services. Cette propriété offre stabilité, potentiel et qualité de vie.
Addendum: Conditions de vente : Visite des lieux uniquement sur promesse d'achat acceptée. Une preuve de préqualification bancaire doit obligatoirement accompagner toute promesse d'achat.
Incusions:
Exclusions: Effets des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$169,999
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27034774
Building Characteristics
Year of Construction:1953
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$99,200
Lot Municipal Assessment:$7,900
Municipal Evaluation Total:$107,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,070
School Tax:$55
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:465.00
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance