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Black-Lake Multiplex for sale - $149,000

4031-4033 Rue du Lac-Noir, G6H 1T2 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 4031a

2 Units

Duplex for Sale - 4031-4033 Rue du Lac-Noir, Black-Lake, G6H 1T2Duplex for Sale - 4031-4033 Rue du Lac-Noir, Black-Lake, G6H 1T2Duplex for Sale - 4031-4033 Rue du Lac-Noir, Black-Lake, G6H 1T2Duplex for Sale - 4031-4033 Rue du Lac-Noir, Black-Lake, G6H 1T2
Duplex le moins cher au Québec. Idéal pour bricoleur. 149 000$ déjà beaucoup de rénovation de fait. Possibilité de faire un triplex. À vendre: 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bains avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant.
Addendum:
Duplex le moins cher au Québec. Idéal pour bricoleur. 149 000$ déjà beaucoup de rénovation de fait. Possibilité de faire un triplex. Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant. Le logement du bas propose un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse et un grand balcon. Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$149,000
Listing Number (MLS):12522110

Building Characteristics

Year of Construction:1921

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$84,200
Lot Municipal Assessment:$7,900
Municipal Evaluation Total:$92,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,954
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:105.00
Building Depth:131.30
Land Frontage:50.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:4,999.83

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:20
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
9' 10" x 14' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 30"
Bedroom
2
Unspecified
10' 20" x 12' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 7' 10"
Kitchen
2
Unspecified
10' 10" x 15' 10"
Bathroom
2
Unspecified
9' 40" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 70"


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Jean-Marc Benoit
REAL ESTATE BROKER
819-350-2698
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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.