Cap-Rouge Multiplex for sale - $449,000

Beau duplex soigneusement entretenu offrant 2 x 5 1/2, tous deux libres à l'acheteur au 1er juillet. Idéalement situé à Cap-Rouge sur la rue Provancher, à proximité des écoles, des commerces et directement en face du parc Provancher. À quelques minutes seulement du parc nautique et de la Plage Jacques-Cartier, l'emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle. Espaces lumineux, beaucoup de rangement, terrasse et joli terrain. Stationnement pour 4 voitures. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Un bel investissement avec fort potentiel d'optimisation!

Addendum:
*Visite libre, dimanche 12 avril de 14h à 16h* -Les 2 logements seront libres au 1er juillet 2026. -Immeuble très bien entretenu depuis qu'il est dans la famille (+40 ans). -Plusieurs rénovations dans les dernières années: Voir AnnexeX -Inspection pré-vente réalisée et plusieurs correctifs et améliorations apportés.

Incusions:

Exclusions:
Tous les meubles et les biens des locataires.