Charlesbourg Multiplex for sale - $495,000

Duplex sur un vaste terrain d'environ 25 510 pi² dans un secteur boisé de Charlesbourg! L'immeuble compte deux logements avec entrées individuelles, dont un 4 1/2 au salon à aire ouverte. Le grand terrain offre un vaste espace gazonné, un cabanon et un stationnement pour environ 10 voitures. À proximité de l'école primaire du Châtelet, de l'école secondaire des Sentiers et des parcs du secteur, avec accès rapide à l'avenue du Bourg-Royal. Une belle occasion d'investir dans un duplex sur un grand terrain en ville.
Addendum:
Duplex de 2 logements sur un terrain d'environ 25 510 pi² dans le secteur de Charlesbourg, à Québec. LISTE LOCATIVE: - 1751A: 4 1/2 loué à 1 500 $/mois, chauffé, éclairé, eau chaude incluse. - 1751B: studio loué à 900 $/mois, chauffage inclus. - Le locataire du 1751B assume le déneigement de son balcon, de son entrée et de ses escaliers. Revenus bruts totaux: 2 400 $/mois, soit 28 800 $/an. CARACTÉRISTIQUES: - Immeuble de 2 logements avec entrées individuelles. - Entrée laveuse-sécheuse dans le 1751A. - 2 espaces de stationnement extérieurs prévus à chacun des baux. - Cabanon pour le rangement extérieur. ÉQUIPEMENT: - Panneau électrique de 200 ampères. TERRAIN: - Terrain d'environ 25 510 pi². - Garage détaché d'environ 32 x 18 pieds et cabanon. - Stationnement pouvant accueillir environ 10 voitures. - Allée en gravier. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - École primaire du Châtelet - École secondaire des Sentiers - CPE Gard Amis - Parc de l'Émeraude - Parc de la Montagne-des-Roches - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Avenue du Bourg-Royal, Route 175 et Autoroute 440 WalkScore: 4 Bike Score: 32 TransitScore: 24 Lignes d'autobus 36, 236, 336, 338, 536, 538 et 936 à environ 600 m. Situé à environ 3h de Montréal. Situé à environ 30 min du centre-ville de Québec. Situé à environ 2h de la frontière américaine. Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux