Châteauguay Multiplex for sale - $569,000

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové au goût du jour, où le cachet d'origine du bâtiment a été soigneusement préservé! Il comprend 2 logements 4 ½, dont un actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027 et l'autre disponible dès l'achat. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre de belles possibilités, avec un excellent potentiel d'optimisation ou d'agrandissement. Le tout sur un vaste terrain de 9 402 pi² avec vue sur la rivière, un cadre qui ajoute un attrait indéniable à cette propriété!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové au goût du jour, où le cachet d'origine du bâtiment a été soigneusement préservé! Il comprend 2 logements 4 ½, dont un actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre de belles possibilités, avec un potentiel d'optimisation ou d'agrandissement. Le tout sur un vaste terrain de 9 402 pi² avec vue sur la rivière, un cadre qui ajoute un attrait indéniable à cette propriété! ----RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS---- Logement #35 -- Remplacement de la cuisine. -- Rénovation complète de la salle de bain. -- Remplacement complet des planchers. -- Remplacement des fenêtres en 2019. -- Remplacement des portes intérieures et des moulures. Logement #33 -- Remplacement de la cuisine. -- Rénovation complète de la salle de bain. -- Rénovation de la salle de lavage. -- Remplacement des fenêtres en 2021, à l'exception de deux fenêtres dans la cuisine. Immeuble -- Réfection du balcon et des rampes en 2020-2021. -- Réfection d'une grande partie du revêtement extérieur, avec ajout d'isolant. -- Remplacement de la toiture sur la partie basse de l'immeuble en 2021. *Nouveau certificat de localisation en commande. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Hotte de four
Exclusions:
Stores, pôles et rideaux des deux logements, effets personnels de la locataire du #35, tous les éléctroménagers.