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Laval (Chomedey) Multiplex for sale - $749,900

1675-1679 Rue Guertin, H7W 2Y7 | Duplex for sale Laval - VID: 1675d

2 Units

Duplex for Sale - 1675-1679 Rue Guertin, Laval (Chomedey), H7W 2Y7Duplex for Sale - 1675-1679 Rue Guertin, Laval (Chomedey), H7W 2Y7
Un duplex rare et entièrement rénové situé dans une rue calme en impasse au coeur de Chomedey. Emplacement, emplacement, emplacement !!! Proche de toutes les commodités et des écoles. À proximité du parc, du centre commercial, des autoroutes et de tous les autres services. Entièrement rénové. Nouvelles salles de bain, nouvelles cuisines, nouveaux planchers en bois franc, nouvelles portes, SOUS-SOL NEUF AMÉNAGÉ !1) Planchers en bois dur (2021) 2) Îlot dans la cuisine (PLAN DE TRAVAIL EN QUARTZ) 2023 3) Terrasse du balcon (2021) 4) Nouveau sous-sol (2023) 5) Cuisine au rez-de-chaussée (2014) 6) Salle de bain au sous-sol (2023) 7) Salle de bain

Addendum:
1) Planchers en bois dur (2021) 2) Îlot dans la cuisine (PLAN DE TRAVAIL EN QUARTZ) 2023 3) Terrasse du balcon (2021) 4) Nouveau sous-sol (2023) 5) Cuisine au rez-de-chaussée (2014) 6) Salle de bain au sous-sol (2023) 7) Salle de bain au rez-de-chaussée (2014) 8) Salle de bain attenante (CHAMBRE PRINCIPALE) (2023)

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$749,900
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):16423895

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$408,200
Lot Municipal Assessment:$254,200
Municipal Evaluation Total:$662,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,979
School Tax:$456

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:45.00
Building Depth:29.00
Land Frontage:94.00
Land Depth:62.00
Total Land Area:5,969.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Thermoplastic

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Lambros Demos
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-668-4663
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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