Coaticook Multiplex for sale - $260,000

Belle opportunité à Coaticook! Duplex offrant plusieurs possibilités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec un logement disponible à l'étage et un logement au rez-de-chaussée générant un revenu intéressant avec locataire stable quelques années. Une opportunité polyvalente à ne pas manquer!

Addendum:
Opportunité intéressante à saisir à Coaticook! Ce duplex représente un choix judicieux autant pour un acheteur souhaitant occuper l'immeuble que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant de la souplesse ave son prix fort intéressant! LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE (864) Cette appartement de type 4½ est actuellement loué par un locataire stable en place depuis maintenant quelques années. Il se distingue par son aménagement entièrement adapté, un atout peu commun sur le marché. On y retrouve notamment une plateforme d'accès amovible pour faciliter l'entrée sans marches(rampe non-utilisé, se trouve dans le garage) une salle de bain adaptée ainsi qu'une douche sans seuil, située de façon pratique et centrale entre les deux chambres à coucher. Que ce soit pour répondre à un besoin actuel, futur, ou pour bonifier l'attrait locatif de l'immeuble, cette configuration représente une valeur ajoutée indéniable. LOGEMENT ÉTAGE (864#A) Ce logement de type 4 ½ avec deux grande chambres à coucher avec un configuration de pièce intéressante, et une belle fenestration pourra parfaitement convenir à un propriétaire occupant, ce qui ouvre la porte à plusieurs scénarios selon vos objectifs. Il pourrait également être reloué, permettant ainsi d'optimiser davantage les revenus de l'immeuble selon la stratégie envisagée. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour y habiter, pour loger un proche, ou pour enrichir votre portefeuille immobilier ce duplex mérite assurément votre attention. Logement loué #864 : les visites seront sur promesse d'achat acceptée seulement, et un certificat de préapprobation hypothécaire sera exigé pour toute visite.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.