Coaticook Multiplex for sale - $575,000

Superbe construction neuve 2025 située à Compton, à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Ce duplex de qualité est une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche de confort et de rentabilité. Grand logement sur 2 étages comprenant 3 chambres, en plus d'un 3 ½ avec rez-de-jardin, parfait pour projet de bi-génération également.
Addendum:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans l'entrée avec son grand walk-in pour un rangement efficace. Le salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres donne sur l'aire ouverte rassemblant la salle à manger et la cuisine parfaitement conçue avec garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète ce niveau fonctionnel, avec ses installations laveuse-sécheuse. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante. Le logement du sous-sol, de type rez-de-jardin, offre une cuisine complète, un espace salon/salle familiale, une chambre, une salle de bains complète et une porte-patio donnant sur une seconde terrasse. Parfait pour bi-génération ou revenu supplémentaire $$ ! Le tout s'accompagne d'une belle cour arrière et bénéficie de la garantie maison neuve (offerte par le bâtisseur, voir document disponible) pour une tranquillité d'esprit. *Construction Usinex. *Certificat de localisation en commande. *Taxes seulement émises pour le terrain. *Logement 26 présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027 et logement 28 loué jusqu'au 1er décembre 2026.
Incusions:
Luminaires, thermopompes, pôles du logement #28.
Exclusions:
Biens personnels des locataires, réfrigérateur au rez-de-chaussée (achat novembre 2025, possibilité de rachat).