Coaticook Multiplex for sale - $449,900

Maison unifamiliale disponible immédiatement, avec possibilité de conversion en duplex ou de subdivision du lot. Grande propriété au potentiel exceptionnel ! Elle vous offre 5 chambres et 2 salles-de-bains, avec possibilité d'aménagements multiple au sous-sol. Terrain spacieux avec bâtiment de type grange à l'arrière.

Addendum:
Informations générales : * Propriété unifamiliale polyvalente et vacante, offrant la possibilité de conversion en duplex ou de subdivision du terrain selon vos projets. * Superficie habitable de 1 694 pi², avec un sous-sol de 383 pi² prêt à être optimisé. * Emplacement paisible dans un secteur accessible de Barnston (Coaticook), parfait pour un investisseur ou propriétaire-occupant. Potentiel locatif : * La résidence principale, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain, offre une valeur locative estimée à 2 000 $/mois. * Les deux pièces non finies au-dessus du garage peuvent être transformées en loft, avec une valeur locative potentielle d'environ 500 $/mois. * Revenu brut total potentiel : 30 000 $/an, offrant un rendement intéressant. Espaces intérieurs : * Cinq chambres dont quatre à l'étage. * Deux salles de bain complètes. * Sous-sol partiellement aménagé, offrant diverses possibilités. Bâtiments et terrain : * Grand terrain offrant intimité, espace et potentiel de développement futur. * Grande grange à l'arrière. * Garage attaché. * Le bâtiment bleu voisin appartient au propriétaire adjacent et est utilisé principalement à des fins de stockage. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Cette description ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, les 2 foyers muraux, micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe murale, poêle au granules, armoire-penderie dans la chambre à coucher à l'étage, armoire du garage. Certains surplus de matériaux pour la maison, air climatisé dans la porte à l'étage, cuisinière en stainless, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Biens meublants, tous les équipements, meubles et système de rangement dans le salon de coiffure.