Danville Multiplex for sale - $224,900

Belle opportunité pour investisseurs et propriétaires occupants! Ce duplex offre un revenu locatif potentiel de 1 700 $ par mois, soit 20 400 $ annuellement. Le logement 4 ½ est déjà loué, tandis que le spacieux 5 ½ est libre immédiatement, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. L'immeuble comprend quatre thermopompes neuves, de l'isolant ajouté au grenier en 2026 ainsi que des panneaux électriques remplacés. Un grand stationnement arrière complète le tout. Profitez de son excellent potentiel d'optimisation pour augmenter vos revenus ou réaliser votre projet immobilier!
Addendum:
Chaque appartement bénéficie également d'un très grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager un loft ou un logement supplémentaire, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes, notamment un architecte en bâtiment. Les thermopompes au sous-sol sont déjà installées. Les revenus indiqués sont des revenus locatifs potentiels. L'appartement no 44 est présentement loué à 800 $ par mois, et le loyer passera à 850 $ par mois à compter du 1er mars 2027.
Incusions:
Réfrigérateur dans l'appartement #46
Exclusions:
Effet personnel du propriétaire et du locataire