Drummondville Multiplex for sale - $449,800

Superbe duplex situé dans un secteur pratique de Drummondville, offrant une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, avec possibilité de double occupation. L'immeuble comprend un logement 5 ½ au RDC avec sous-sol non aménagé, offrant un potentiel ainsi qu'un 6 ½ à l'étage. Le tout est implanté sur un grand terrain, dont plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour les occupants ou pour concrétiser vos projets. Potentiel intéressant selon le zonage permettant jusqu'à 12 logements (toute vérification devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités). Emplacement stratégique à proximité de tout.

Addendum:
Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant avec possibilité de double occupation (possibilité d'avis de résiliation de bail). Le rez-de-chaussée propose un logement 5 ½ avec sous-sol non aménagé, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le logement à l'étage est un 6 ½ lumineux. Le logement à l'étage est actuellement loué tout inclus à 1 800 $/mois. L'immeuble bénéficie de planchers de bois ainsi que de plusieurs améliorations, incluant des fenêtres et une toiture récentes. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Potentiel intéressant selon le zonage permettant jusqu'à 12 logements (toute vérification devra être effectuée par l'acheteur auprès de la municipalité). Emplacement pratique à proximité des services, écoles et commodités. Revenus locatifs en place.

Incusions:
Luminaires, 2 hottes de poêle, pôle, rideaux, 2 cuisinières, 1 frigo (2e), lave-vaisselle (rdc), système d'alarme, tout bien meubles meublant, non-périssable, laissé sur place à la charge de l'acheteur.
Exclusions:
Luminaires salle à manger et chambre à coucher du milieu (rdc)