East Angus Multiplex for sale - $350,000

Joli duplex idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services et commodités. Une opportunité parfaite pour se lancer en immobilier, bonifier son portefeuille ou encore pour un entrepreneur à la recherche d'un immeuble stratégique. La propriété propose un 4½ et un 3½ vaccant. Le garage simple, très pratique en toute saison, s'ajoute à un grand terrain agrémenté d'une remise, offrant espace et polyvalence. À quelques pas des écoles, ce duplex combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une occasion à saisir sans tarder pour un investissement.

Addendum:
Duplex bien positionné au centre du village, bénéficiant d'un environnement dynamique à distance de marche des commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. Cet emplacement privilégié répond autant aux besoins d'un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son investissement qu'à ceux d'un investisseur à la recherche d'un immeuble fonctionnel et facile à exploiter. Les deux logements proposent chacun deux chambres à coucher, une configuration prisée favorisant la stabilité locative et une demande constante. La propriété est également dotée d'un garage simple, un atout recherché en toute saison, ainsi que d'un vaste terrain comprenant une remise, offrant des options de rangement et d'aménagement supplémentaires. Un immeuble aux multiples possibilités, combinant emplacement stratégique, confort d'occupation et potentiel de valorisation. Une opportunité judicieuse pour concrétiser un projet immobilier durable et réfléchi.

Incusions:

Exclusions:
tous les biens personnels du vendeur,