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Farnham Multiplex for sale - $399,000

100-102 Rue St-André N., J2N 2C2 | Duplex for sale Montérégie - VID: 100fq

2 Units

Duplex for Sale - 100-102 Rue St-André N., Farnham, J2N 2C2Duplex for Sale - 100-102 Rue St-André N., Farnham, J2N 2C2Duplex for Sale - 100-102 Rue St-André N., Farnham, J2N 2C2Duplex for Sale - 100-102 Rue St-André N., Farnham, J2N 2C2
Découvrez ce duplex bien entretenu au fil des ans, offrant deux 3 1/2, dont le logement principal s'étend sur deux niveaux et a été en partie rénové afin d'être modernisé. Érigée sur un vaste terrain de 15 000 pi², la propriété profite d'une superbe cour arrière bordée de beaux arbres matures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle occasion de devenir propriétaire à faible coût ou d'investir dans une propriété offrant un beau potentiel pour l'avenir.

Addendum:
Duplex à vendre à Farnham -- Grand terrain de 15 000 pi²! Belle occasion d'investissement à Farnham! Ce duplex offre deux logements de type 3 ½, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres à coucher additionnelles, sous réserve des autorisations applicables et du remplacement des fenêtres afin qu'elles répondent aux normes en vigueur. La propriété profite d'un grand terrain de près de 15 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur et de nombreuses possibilités. Situé à proximité des services, commerces, écoles et commodités, cet emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que Farnham a à offrir. Une propriété offrant un beau potentiel d'investissement, un grand terrain et des possibilités d'aménagement très intéressantes. À découvrir!

Incusions:
Poêle(unité 100), laveuse et sécheuse (unité 100), système d'alarme, système de protection pour les fuites d'eau des deux unités (valve du système du rez-de-chaussée ne ferme pas mais détecte quand même l'eau) 5 banc de l'îlot (unité 100), pôles à rideaux unité 100 et 102), fixtures et luminaires (unité 100 et 102), module de jeu dans les arbres.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur (unité 100), tous les biens meubles et effets personnels du locataire (unité 102)

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$399,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12173888

Building Characteristics

Year of Construction:1938

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$180,300
Lot Municipal Assessment:$118,200
Municipal Evaluation Total:$298,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,130
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.71
Building Depth:6.82
Total Building Area:59.00
Land Frontage:18.00
Land Depth:82.00
Total Land Area:1,438.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 15' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 0"
Kitchen
2
Unspecified
14' 4" x 17' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 5' 2"
Basement
2
Unspecified
9' 6" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
4' 1" x 6' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 9' 0"
Room
2
Unspecified
4' 7" x 7' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 1"
Veranda
2
Unspecified
4' 7" x 8' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 5' 5"


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Claudie Mailhot
REAL ESTATE BROKER
514-912-4827
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Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.