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Gatineau Multiplex for sale - $499,900

210 Rue du Châtelet, J8M 1X4 | Duplex for sale Outaouais - VID: 210aj

2 Units

Duplex for Sale - 210 Rue du Châtelet, Gatineau, J8M 1X4Duplex for Sale - 210 Rue du Châtelet, Gatineau, J8M 1X4Duplex for Sale - 210 Rue du Châtelet, Gatineau, J8M 1X4Duplex for Sale - 210 Rue du Châtelet, Gatineau, J8M 1X4
Charmant duplex en unité de coin situé dans un cul-de-sac, sans voisin arrière. Chaque logement offre 2 chambres à coucher et l'unité du haut bénéficie d'un demi sous-sol. Les deux unités ont été rénovées en 2017. Propriété bien entretenue et clé en main.Idéal pour premier acheteur souhaitant investir ou pour investisseur. Situé dans un secteur familial, près des services. Angers est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Addendum:
Duplex en unité de coin situé dans un cul-de-sac Aucun voisin arrière 2 chambres à coucher par unité Logement du haut avec demi sous-sol Rénovations effectuées en 2017 (2 unités) Propriété bien entretenue et clé en main 4 espaces de stationnement Cour privée avec patio Idéal pour premier acheteur ou investisseur Revenu locatif permettant de diminuer la charge hypothécaire Secteur familial près des services Angers reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie

Incusions:
Telévision du salon, thermopompe murale, tablette chambre principale + tablette du sous-sol, chaise îlot, stores, pôles, luminaires
Exclusions:
Lave-vaisselle, chauffe eau en location

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15439704

Building Characteristics

Year of Construction:1994

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$293,700
Lot Municipal Assessment:$105,500
Municipal Evaluation Total:$399,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,283
School Tax:$265

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.95
Building Depth:10.81
Land Frontage:47.00
Land Depth:11.00
Total Land Area:516.20

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Sarah Mustad
REAL ESTATE BROKER
873-355-8041
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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