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Granby Multiplex for sale - $359,900

78A-78B Rue St-Charles S., J2G 6Z9 | Duplex for sale Montérégie - VID: 78ac

2 Units

Duplex for Sale - 78A-78B Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9Duplex for Sale - 78A-78B Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9Duplex for Sale - 78A-78B Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9Duplex for Sale - 78A-78B Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9
Duplex tout brique au centre-ville de Granby avec garage-- Une occasion rare ! Ce duplex offre 2 logements 5 ½ , déjà loués et idéalement situés à quelques pas des commerces, écoles et de la rue Principale. Espaces lumineux et spacieux dans un bâtiment solide tout brique, au charme classique et nécessitant peu d'entretien. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique !

Addendum:
Duplex tout brique au coeur de Granby avec garage-- Une opportunité rare ! Voici un duplex offrant 2 logements de 5 ½, déjà loués et bien entretenus, situé dans un emplacement idéal au centre-ville. Vous serez à quelques pas de tous les services, des commerces, des écoles et de la rue Principale, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. Chaque logement bénéficie de beaux espaces lumineux et d'un entretien soigné, avec des commodités qui plairont aux locataires. Le bâtiment est solide et durable, avec une façade tout brique qui assure un charme classique et un minimum d'entretien extérieur. Que vous soyez investisseur ou simplement à la recherche d'un immeuble bien situé, ce duplex représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, prêt à être apprécié et exploité.

Incusions:
bac recyclage, compost et ordure.
Exclusions:
effets personnelles des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$359,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10916786

Building Characteristics

Year of Construction:1952

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$225,500
Lot Municipal Assessment:$90,500
Municipal Evaluation Total:$316,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,725
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.97
Building Depth:8.53
Land Frontage:13.00
Land Depth:40.00
Total Land Area:452.49

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
7' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 0"
Dining room
2
Unspecified
11' 1" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 8"
Basement
2
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 14' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 9"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 10' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 6"
Hall
2
Unspecified
3' 4" x 12' 5"


Avatar
STÉPHANE GERVAIS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-991-1666
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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