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La Tuque Multiplex for sale - $189,000

736-736A Rue Kitchener, G9X 2L8 | Duplex for sale Mauricie - VID: 736f

2 Units

Duplex for Sale - 736-736A Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L8Duplex for Sale - 736-736A Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L8Duplex for Sale - 736-736A Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L8Duplex for Sale - 736-736A Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L8
Propriété familiale avec revenu! Maison à étages offrant 4 chambres à coucher, idéale pour grande famille. Profitez d'un logement 4 ½ complètement indépendant à l'arrière, parfait pour revenu supplémentaire ou pour y loger un membre de la famille en toute intimité. La maison principale sera libre à l'acheteur. Située sur l'un des plus grands terrains de la rue avec garage et beaucoup de rangement. Secteur paisible, adossé à la pente de ski et à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Propriété familiale avec revenu supplémentaire! Découvrez cette maison à étages offrant tout l'espace dont votre famille a besoin! La propriété principale comprend 4 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Un atout majeur : un logement 4 ½ complètement indépendant, situé à l'arrière de la propriété, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou pour y loger un membre de la famille en toute intimité. La maison principale sera libre à l'acheteur, vous offrant une grande flexibilité pour votre projet. Implantée sur l'un des plus grands terrains de la rue, cette propriété vous propose également un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur paisible, en retrait et adossée à la pente de ski, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et les familles recherchant tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
Stores et luminaires.
Exclusions:
Les biens et effets personnels, le lave-vaisselle ainsi que les rideaux et les tringles de la maison principale sont exclus de la vente.

Key Details

Essentials

Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$189,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12434572

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$136,200
Lot Municipal Assessment:$39,300
Municipal Evaluation Total:$175,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,876
School Tax:$120

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.60
Building Depth:7.40
Total Land Area:929.00

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, Independent entrance, Crawl space
Energy/Heating:Electric, Hot Water

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 7' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 8' 8"


Avatar
Jessica Moisan
REAL ESTATE BROKER
819-698-3547
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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