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Lac-Mégantic Multiplex for sale - $275,000

5012-5014 Rue Champlain, G6B 1X8 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 5012a

2 Units

Duplex for Sale - 5012-5014 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X8Duplex for Sale - 5012-5014 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X8Duplex for Sale - 5012-5014 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X8Duplex for Sale - 5012-5014 Rue Champlain, Lac-Mégantic, G6B 1X8
Pour investisseur ou propriétaire occupant : Magnifique duplex composé de deux grands 6½. Les logements ont été entretenus avec soin. Le logement du bas deviendra libre. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher et de belles grandes pièces à aire ouverte. On y retrouve également un garage double avec deux portes simples, ainsi qu'un abri d'auto. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. L'unité du bas est chauffée à l'aide d'une thermopompe centrale. Le duplex est situé à proximité des services, d'une école primaire et des commerces de la ville. Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum:
Les visites du 5012 se feront sur promesse d'achat acceptée seulement

Incusions:
Rideaux, stores, pôles des deux unités.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$275,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27871571

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$235,100
Lot Municipal Assessment:$35,900
Municipal Evaluation Total:$271,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,038
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:50.00
Building Depth:26.00
Land Frontage:13.00
Land Depth:43.00
Total Land Area:572.30

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:11
Garage:Attached, Heated, Single width
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 25' 5"


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David Vachon
REAL ESTATE BROKER
819-582-1468
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