Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.
Addendum:
Incusions: Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol. Exclusions: Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.
Key Details
Essentials
Rooms:14
Property Type:Duplex
Asking Price:$519,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15290947
Building Characteristics
Year of Construction:2009
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$667,600
Lot Municipal Assessment:$26,300
Municipal Evaluation Total:$693,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,756
School Tax:$381
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:30.00
Building Depth:66.00
Land Frontage:343.00
Land Depth:250.00
Total Land Area:74,204.17
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance