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Lac-St-Charles Multiplex for sale - $524,990

1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, G2N 1T1 | Duplex for sale Québec - VID: 1913a

2 Units

Duplex for Sale - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex for Sale - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex for Sale - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex for Sale - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1
Spacieux duplex avec garage double, bordé par la nature du Lac-Saint-Charles, situé directement derrière le ruisseau du valet. Venez découvrir ce grand duplex soigneusement entretenu, au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant ou meme investisseur grace a son potentiel d'optimisation. Le batiment comporte 2 vastes logements lumineux, chacun avec entrée independante. Ca cour intime et verdoyante, adossée au ruisseau du valet vous charmeras ,venez visitez ce week-end c'est une occasion exceptionnelle dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'information.

Addendum:
********* Le propriétaire habite a gatineau, je n'ai pas les clefs , envoyer vos demandes de visites pour ce week-end avec des heures raisonnables s.v.p, je n'est pas les clefs donc je vous reviens rapidement avec les confirmations de visite. ************* Presentement la porte de garage droite n'a que 4 pieds de rangement, l'ancien propritaire a fait une chambre et une petite salle de bain et sous la piece vous avez environ 4 pieds et demi de rangement assez large ! Le loyer du haut est seulement 1500$ car c'est un ami du propriétaire possibilité de louer beaucoup plus cher !!!!!!!!!!

Incusions:

Exclusions:
Biens des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$524,990
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):16006761

Building Characteristics

Year of Construction:1973

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$208,000
Lot Municipal Assessment:$156,000
Municipal Evaluation Total:$364,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,763
School Tax:$272

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.17
Building Depth:19.98

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Etienne Tremblay-Légaré
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.