Montreal (Lachine) Multiplex for sale - $599,000

Découvrez ce duplex situé au coeur de Lachine, une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur, offre 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Bien qu'il soit demeuré dans son état d'origine, il est propre, fonctionnel et prêt à être occupé, tout en offrant un excellent potentiel de mise à jour selon vos goûts. Le logement du 2e étage est actuellement loué et comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une salle de lavage.

Addendum:
Situé dans un secteur paisible et recherché de Lachine, ce duplex offre une belle occasion d'acquérir un immeuble générant des revenus tout en bénéficiant d'un logement disponible pour occupation. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. Le sous-sol, non aménagé, constitue un vaste espace de rangement offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le logement du deuxième étage est actuellement loué et comprend deux chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la rue Notre-Dame, reconnue pour ses commerces de quartier, ses cafés, ses restaurants et ses nombreux services. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de quartier qui fait la renommée de Lachine. L'un des grands avantages de cet emplacement est sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, le parc Lasalle et le réseau cyclable de Lachine. Que ce soit pour une marche au coucher du soleil, une sortie à vélo ou simplement pour profiter des espaces verts, les résidents bénéficient d'un environnement extérieur exceptionnel à quelques pas de chez eux. Le secteur est bien desservi par le transport en commun grâce aux lignes d'autobus 90, 198 et 491, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les stations de métro et les principaux centres d'activités de Montréal. L'accès rapide aux autoroutes 20 et 13 représente également un avantage important. L'adresse est desservie par l'École primaire Très-Saint-Sacrement et se trouve à proximité de plusieurs services destinés aux familles, incluant garderies, parcs, installations sportives et bibliothèque. Lachine est également reconnue pour ses nombreux événements communautaires, dont les célèbres Mardis Cyclistes de Lachine, qui animent le quartier chaque été. Les activités organisées sur la rue Notre-Dame, les événements culturels et les rassemblements au bord de l'eau contribuent à créer un milieu de vie dynamique et accueillant. Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel d'investissement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montréal.

Incusions:
2 réservoirs d'eau chaude
Exclusions:
Les effets personnels des locataires.