Lachute Multiplex for sale - $415,000

Au coeur de Lachute, ce duplex polyvalent se démarque par son optimisation récente et son entretien impeccable. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au cours de la dernière année, offrant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. L'unité 223A propose un 4 ½ entièrement rénové, parfait pour un propriétaire occupant. Le second logement au rez-de-chaussée, un 3 ½ lumineux et soigneusement entretenu. À l'extérieur, la grande cour verdoyante est intelligemment aménagée en deux espaces privés distincts. Une opportunitée à saisir près de tous les services.

Addendum:
Magnifique duplex ayant bénéficié d'une cure de jeunesse majeure, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux futurs propriétaires. L'extérieur et la structure ont été soigneusement entretenus avec une toiture neuve refaite en 2026, l'isolation complète de l'entretoit, l'escalier extérieur menant au deuxième étage entièrement refait ainsi que le remplacement intégral de toutes les portes et fenêtres extérieures de l'immeuble. Le logement 4 ½ a été rénové au complet avec une attention particulière portée aux détails : planchers et céramique neufs, salle de bain complète entièrement réaménagée, nouveaux comptoirs de cuisine, peinture fraîche, ainsi que la mise à jour des finitions électriques et de la plomberie. Ce logement profite également d'une thermopompe murale neuve pour un confort optimal en toute saison. De son côté, le logement 3 ½ bénéficie de l'ajout d'une thermopompe murale et du remplacement de ses deux portes extérieures. Une propriété clé en main, optimisée pour l'efficacité énergétique et le confort de ses occupants.

Incusions:

Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires