Lachute Multiplex for sale - $574,900

Duplex construit en 2022 offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur, tandis que le 360A est loué à 1 100 $/mois. Situé dans un secteur boisé avec services municipaux, à proximité des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Lachute et des autoroutes 327 et 50.

Découvrez le 360-360A, rue Woodbine à Brownsburg-Chatham, un superbe duplex construit en 2022 offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal (360) est actuellement occupé par le propriétaire, tandis que le logement 360A est loué à 1 100 $ par mois, procurant un revenu intéressant dès l'acquisition.

Les deux logements proposent un concept à aire ouverte recherché, où la luminosité naturelle est présente grâce à la fenestration. Vous apprécierez les espaces de rangement bien pensés, incluant des walk-in pratiques, ainsi que l'ambiance chaleureuse et moderne qu'offre cette construction récente.

Située dans un environnement boisé et paisible, cette propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout, vous permettant de profiter du confort urbain tout en étant entouré de nature.

À proximité :
* Autoroute 327 à moins d'une minute
* Autoroute 50 à environ 5 minutes
* Hôpital de Lachute à moins de 5 minutes
* Centre-ville de Lachute à quelques minutes
* École primaire Bouchard à moins de 5 minutes
* École secondaire à environ 15 minutes
* Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels à moins de 15 minutes

Que vous souhaitiez réduire votre coût d'habitation grâce à un revenu locatif ou agrandir votre portefeuille immobilier avec une propriété récente et bien située, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer. Son emplacement stratégique, ses logements lumineux et sa construction moderne en font un investissement de choix dans le secteur de Brownsburg-Chatham.

INCLUSIONS
Unité 360: Fixtures/luminaires, air climatisé, hotte de poêle, étagère garde à manger, pôles de rideaux et rideaux. Unité 360 A: Stores, air climatisé et hotte de poêle.

EXCLUSIONS
Effets du locataire. Possibilités de rajouter dans les inclusions pour l'unité 360 le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le pôele, laveuse et sécheuse.