Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $899,000

Duplex jumelé sur un terrain de 301 m², situé dans un secteur recherché de LaSalle, près des écoles, services et du parc Ouellette récemment réaménagé, offrant piscine, terrains de tennis, trampolines, murs d'escalade et stations d'exercice extérieur. Logement principal de 3 chambres et 2 salles de bains, disponible pour occupation. Sous-sol avec entrée indépendante, cuisine et salle de bains. Logement supérieur de 3 chambres occupé par un locataire de longue date. Garage tandem pour 2 voitures et balcon. Intérieur en grande partie d'origine.

Addendum:
Duplex jumelé construit en 1969, doté d'une façade en brique et en pierre et situé sur un terrain de 301 m², dans une rue résidentielle recherchée de LaSalle. Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun, à quelques pas du parc Ouellette récemment réaménagé. Ce parc intergénérationnel propose une piscine extérieure, des terrains de tennis, des aires de jeux inclusives, des trampolines, des murs d'escalade, des stations d'exercice extérieur, une slackline ainsi que des espaces verts aménagés. Le logement principal, disponible pour occupation immédiate, comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cuisine supplémentaire et d'une salle de bains, offrant un espace additionnel et plusieurs possibilités d'aménagement. Le logement à l'étage comprend également 3 chambres à coucher et est occupé par un locataire de longue date, assurant un revenu locatif établi. L'intérieur conserve en grande partie son cachet d'origine, avec certaines rénovations déjà effectuées et la possibilité pour le prochain propriétaire de le moderniser selon ses goûts. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage tandem pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un balcon. Une belle occasion pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'une propriété spacieuse tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur désirant explorer le potentiel de l'immeuble. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Certificat de localisation daté de septembre 2026.

Incusions:
réfrigérateur, four, plaque de cuisson, cuisinière au sous-sol
Exclusions:
laveuse, réfrigérateur dans le garage