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Laurierville Multiplex for sale - $249,900

175-177 Rue Dubé, G0S 1P0 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 175bf

2 Units

Duplex for Sale - 175-177 Rue Dubé, Laurierville, G0S 1P0Duplex for Sale - 175-177 Rue Dubé, Laurierville, G0S 1P0Duplex for Sale - 175-177 Rue Dubé, Laurierville, G0S 1P0Duplex for Sale - 175-177 Rue Dubé, Laurierville, G0S 1P0
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Addendum:
---------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Incusions:
175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Exclusions:
pôles et rideaux

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$249,900
Listing Number (MLS):22131095

Building Characteristics

Year of Construction:1952

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$103,400
Lot Municipal Assessment:$7,700
Municipal Evaluation Total:$111,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,166
School Tax:$69

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:14.00
Land Depth:19.00
Total Land Area:356.50

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 40" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 50"
Hall
2
Unspecified
6' 50" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 70"
Dining room
2
Unspecified
7' 20" x 15' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 90" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 8' 20"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 11' 60"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 70"
Room
2
Unspecified
27' 0" x 22' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 20" x 7' 11"


Avatar
Anick Fontaine
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-552-1339
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