Laval (Laval-des-Rapides) Multiplex for sale - $889,000
293-295 4e Rue, H7N 2A6 | Duplex for sale Laval - VID: 293x
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For sale - 8 ½ - $889,000 - Laval-des-Rapides
#RARETÉ #INVESTISSEMENT #COUR ARRIÈRE -- Duplex offrant d'excellents revenus dans un secteur animé à proximité de l'Espace Montmorency. Profitez d'une cour arrière appréciée et d'un emplacement stratégique près des transports en commun facilitant les déplacements vers Montréal. Potentiel intéressant pour optimiser les revenus. Une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner rendement et qualité de vieSitué à proximité de l'Espace Montmorency, ce duplex profite d'un environnement dynamique reconnu pour ses restaurants, cafés, commerces et son ambiance urbaine recherchée. Le secteur offre un mode de vie pratique avec un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers Montréal et les principaux pôles d'emploi.
La propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus solides, tout en conservant un potentiel d'optimisation à moyen terme. Sa configuration en duplex permet également d'envisager un projet de propriétaire occupant désirant combiner habitation et investissement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un espace apprécié qui ajoute une valeur supplémentaire pour les occupants. Cette caractéristique contribue à l'attrait locatif de l'immeuble et renforce son potentiel de stabilité.
À proximité :
Espace Montmorency et son offre commerciale et culturelle
Restaurants, cafés et commerces de quartier
Accès rapide aux transports en commun vers Montréal
Services et commodités du secteur
Atouts de la propriété :
#RARETÉ Duplex avec revenus intéressants
#INVESTISSEMENT Potentiel d'optimisation des loyers
#COUR ARRIÈRE Espace extérieur apprécié
#EMPLACEMENT Secteur dynamique et recherché
#OPPORTUNITÉ Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Une occasion stratégique de détenir un immeuble à revenus dans un secteur en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
INCLUSIONS
Stores, luminaires, fixtures, rideaux ainsi que la télécommande de la porte de garage.
EXCLUSIONS
Tous les électroménagers, le système de caméra de sécurité, ainsi que le store de la chambre des maîtres.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$889,000
Building Characteristics
Year of Construction:1966
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $889,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Other
15' 9" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 4" x 9' 9"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 10" x 8' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 7" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 3" x 6' 4"
Hall
Ground Floor
Other
4' 4" x 3' 2"
Storage
Ground Floor
Other
15' 6" x 16' 1"
Hall
2
Other
7' 5" x 6' 7"
Living room/Lounge
2
Other
14' 8" x 13' 7"
Dining room
2
Other
10' 5" x 9' 10"
Kitchen
2
Other
10' 10" x 9' 10"
Room
2
Other
16' 0" x 10' 4"
Bedroom
2
Other
10' 4" x 8' 9"
Bedroom
2
Other
11' 8" x 10' 4"
Bathroom
2
Other
8' 3" x 6' 4"
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.