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Laval (Laval-des-Rapides) Multiplex for sale - $619,900

118-120 Av. du Pacifique, H7N 3Y1 | Duplex for sale Laval - VID: 118an

2 Units

Duplex for Sale - 118-120 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y1Duplex for Sale - 118-120 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y1Duplex for Sale - 118-120 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y1Duplex for Sale - 118-120 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y1
Une occasion à ne pas manquer ! Découvrez ce duplex offrant deux très grands garages, un atout rare et particulièrement recherché. Situé dans un secteur stratégique de Laval-des-Rapides, à seulement 15 minutes du métro et du train de banlieue. Les avantages de cette propriété : Deux garages de très grandes dimensions. Rez-de-chaussée actuellement loué. Deuxième étage disponible pour l'acheteur. Emplacement recherché à proximité des transports en commun. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété offre une belle opportunité !

Addendum:
Une occasion à ne pas manquer ! Découvrez ce duplex offrant deux très grands garages, un atout rare et particulièrement recherché. Situé dans un secteur stratégique de Laval-des-Rapides, à seulement 15 minutes du métro et du train de banlieue. Les avantages de cette propriété : Deux garages de très grandes dimensions. Rez-de-chaussée actuellement loué. Deuxième étage disponible pour l'acheteur. Emplacement recherché à proximité des transports en commun. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété offre une belle opportunité !

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, table et 6 chaises de cuisine, micro-ondes (120 Pacifique)
Exclusions:
Réfrigérateur et cuisinière (120 Pacifique)

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$619,900
Rooms, Total#:4
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16922648

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$243,600
Lot Municipal Assessment:$209,900
Municipal Evaluation Total:$453,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,453
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:20.00
Land Depth:15.00
Total Land Area:289.90

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 18' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 9' 8"


Avatar
Jérémie Ouellette
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-219-8551
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25 years
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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.