Les Nations Multiplex for sale - $445,000

Opportunité d'affaire pour votre entrepriseou investissement Poss.aussi une nouvelle construction-le terrain près de 16500pc.Très stratégique comme lieu.RDC Vacant 2850pc env.loyer de 3500$ potentiel avec une devanture rénovée.très rare d'avoir 2 sous-sols avec sortie extérieure d'env 3000pc avec 1800$/mois potentiel.Pour le 2e avec 2500pc env.loyer potentiel de 2800$ Le plus important c'est l'ajout d'un terrain arrière pour un grand stationnement privé poss.de 14 autos aussi Poss de location d'espace de stat.loyer possible.Potentiel de revenus bruts de 97 200$ BRUT par année.Près de toutes commoditées.génération en génération.

Addendum:
Situé près des transports, des écoles, des commerces et des loisirs, cet immeuble est une superbe opportunité pour un avenir très prometteur avec un passé enrichissant de génération en génération. ***** le RDC est vacant pour plusieurs opportunité d'avoir..... *** Le 2e étage est présentement occupé par une école de Karaté. le locataire en place peut quitter les lieux ou bien continuer la location à l'acheteur. Il y a plusieurs petites pièces qui a déjà été loué séparément. *** le sous-sol avec un immense espace d'entreposage avec sortie indépendante. le locataire en place peut quitter les lieux ou bien continuer la location à l'acheteur. Le chauffage de tout l'immeuble est à eau chaude est alimenté au gaz naturel travaux et rénovations : Installation des portes et certaines fenêtres en 2021 Rénovation majeure de la façade en 2021 Équipements -Système d'alarme -Détecteur d'incendie -Thermopompe murale édifice bien entretenu au fil du temps c'est le temps de passer le flambeau.... à qui la chance!!!! On n'achète pas seulement un potentiel d'avenir mais une richesse de génération en génération.

Incusions:
nil
Exclusions:
nil